建筑面積60.96平方米，售價(jià)24.3萬元，今年最便宜經(jīng)適房亮相。第二批經(jīng)濟(jì)適用房泰安花園昨日開售，第一天有近5000人入場(chǎng)參觀。截至昨天下午5時(shí)，344戶家庭提交了泰安花園的購(gòu)房意向登記，381戶家庭提交了聚德花苑的購(gòu)房意向登記。

　　戶型適中最貴不超50萬

　　記者昨日來到泰安花園的售樓現(xiàn)場(chǎng)，售樓中心門前的等候區(qū)內(nèi)早已排起了長(zhǎng)龍，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，早上7點(diǎn)半左右就有100多人在此等候。

　　前日開售的聚德花苑經(jīng)適房建筑面積普遍在80平方米以上，相比之下，泰安花園經(jīng)適房的可選面積較多，有60-80平方米的可供選擇，而價(jià)格比聚德花苑經(jīng)適房的便宜。從現(xiàn)場(chǎng)公示的價(jià)格看，泰安花園經(jīng)濟(jì)適用房最貴的一套是B棟的2612單位，建筑面積87.54平方米，售價(jià)48.4萬元；而最便宜的一套是A棟的308單位，建筑面積60.96平方米，售價(jià)24.3萬元，是今年經(jīng)適房中最便宜的一套。

　　月入2500元成貸款難關(guān)

　　上月，廣州住房保障辦曾對(duì)四戶出租經(jīng)濟(jì)適用房的家庭開出罰單，其中就發(fā)現(xiàn)有的困難家庭是因?yàn)橘J款買到經(jīng)濟(jì)適用房后無錢交月供才轉(zhuǎn)租經(jīng)濟(jì)適用房的。廣州市住房保障辦為此提醒困難家庭根據(jù)經(jīng)濟(jì)承受能力來選房。

　　記者昨日在現(xiàn)場(chǎng)辦理住房按揭處了解到，購(gòu)房建筑面積在90平方米以下的可以申請(qǐng)最高8成最長(zhǎng)30年的按揭貸款；購(gòu)房面積在90平方米以上的可申請(qǐng)最高7成最長(zhǎng)30年的按揭貸款。據(jù)中信銀行的工作人員介紹，申請(qǐng)人家庭收入是月供的兩倍以上，銀行才予以貸款。

　　周女士在泰安花園看中一套27萬元的房子，向銀行咨詢按揭事項(xiàng)，工作人員建議她申請(qǐng)7成20年的按揭貸款，但條件是家庭月收入在2500元以上。周女士說，她和丈夫都在私企工作，沒有固定的收入。

　　-提醒

　　輪候情況一查就知

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，很多困難家庭還不知道自己的申請(qǐng)進(jìn)度和評(píng)分輪候情況，廣州市住房保障辦表示，申購(gòu)家庭可以通過登錄廣州市國(guó)土局申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房審批進(jìn)度及評(píng)分查詢系統(tǒng)(/fgzj/query.jsp)，輸入申請(qǐng)人的身份證號(hào)碼和準(zhǔn)購(gòu)證號(hào)碼進(jìn)行查詢。也可撥打廣州市住房保障查詢電話83192727或直接到市住房保障辦事窗口(廣州市豪賢路193號(hào))進(jìn)行咨詢和查詢。 (記者王衛(wèi)國(guó) 葉斯茗)