南京的房價高不高？誰說了算？來聽聽南京800戶居民的看法。昨天，國家統(tǒng)計局南京調(diào)查隊公布了一項調(diào)查，調(diào)查顯示，超過九成以上的家庭認為南京的房價偏高或者過高。

　　日前，國家統(tǒng)計局南京調(diào)查隊對南京800戶居民展開了“房地產(chǎn)市場情況調(diào)查”，收集居民對房地產(chǎn)市場的看法、建議和意見。在接受調(diào)查的居民家庭中，約52.7%的居民認為南京房產(chǎn)市場已經(jīng)或即將回暖；26.9%的居民明確表示近幾年有購房需求，其中以拆遷、子女結(jié)婚和改善居住條件等為目的的剛性需求達86.3%。

　　而對于目前的房價，94.7%的家庭認為目前的房價與收入狀況相比偏高或過高，65.0%的家庭認為房地產(chǎn)市場存在的主要不足是偏高的房價。國家統(tǒng)計局南京調(diào)查隊的工作人員分析說，造成這一局面的原因是多方面的，比如說改善住房需求和投資需求共存加大了市場需求、土地成本的大幅增長等。該工作人員介紹說，目前，南京中小戶型住房和中低價商品房的比重偏低。根據(jù)調(diào)查，80.7%的家庭對70—110平方米的中小戶型住房情有獨鐘，81.1%的家庭可以接受的房屋單價為7000元以下。

　　“對我來說，70平方米左右的房子比較合適。”最近一直忙著看房的小楊告訴記者，他希望購買的房子得有兩個房間，這樣家人來了之后也有住的地方。但按照目前的房價來看，價格稍微便宜一點的主城區(qū)小戶型新房并不多。在看了10多個樓盤后，小楊最終決定放棄在主城區(qū)買房，去郊區(qū)吧，花同樣的錢能買套大房子居住，至于交通是否便利，他已經(jīng)無暇顧及了。