上周僅羅湖區和龍崗區成交均價小幅下跌

　　昨日下午，由國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院發布深圳商品房數據監測周報，周報結果顯示，至本月18日，在過去的一周內深圳商品房成交均價飆至20766元/平方米，環比上漲15.08%，在深圳各區中，僅有羅湖和龍崗兩區價格有小幅下跌，其余各區均有明顯上漲。

　　小戶型放盤多 成交大增

　　據三家共同發布的監測周報顯示，本周(10.12~10.18，下同)深圳沒有新批準預售項目上市，成交方面，由于前期處于市場供應短缺狀態的小戶型，于近兩周集中放量，使得本周深圳樓盤成交量出現了較明顯的增長，環比增幅達47%。此外，南山、寶安等區的多個高端住宅項目和別墅項目，也保持較高的成交熱度。

　　成交價格方面，本周深圳商品房成交均價為20766元/平方米，環比上漲15.08%。全市六大城區當中，僅有羅湖和龍崗兩區價格出現小幅下跌，其他各個城區均出現不同幅度的上漲。

　　鹽田區漲幅最大

　　周報顯示，本周深圳漲幅最大的是鹽田區，成交均價為31187元/平方米，環比上漲93.06%，鹽田區高端別墅項目天麓的出售拉高區域均價。

　　本周漲幅第二的是南山區，價格上漲的還有寶安區和福田區。

　　本周寶安區仍有大批別墅單位成交，區域均價繼續維持在20000元/平方米以上的高價位區間內。  (記者劉啟達)