9月28日，國慶新聞中心舉行主題為“中國社會保障、住房保障情況和住房建設成就”的新聞發布會，會上，住房和城鄉建設部副部長齊驥明確表示，不支持高房價，這也是住建部今年首次就房價問題進行公開表態。而從今年下半年看，沿海等一線城市的房價漲幅超過了老百姓的承受范圍。不過，從目前情況來看，作為二線城市的西安，房價的上漲卻在正常的控制范圍之內。

　　沿海城市再現房價“三級跳”

　　提到高房價時，齊驥明確表示，住房和城鄉建設部不支持高房價。住房和城鄉建設部希望各地增加普通商品住房的供應，而且能夠把住房建設，包括商品住房和保障性住房的建設規劃、計劃更多地向媒體公布，讓老百姓能對住房的供應有一個合理的預期。

　　但事實情況是，在北京、上海、深圳等一些一線城市，今年房價連續上漲，對此，有關專家認為，今年下半年以來，隨著房地產市場交易的活躍，一些地方出現了企業高價購買土地的現象，而新地王的出現，則是助推這波漲價風潮的主要推手。

　　針對此種情況，住建部負責人表示，相關主管部門將出臺一些有利的積極措施和政策，同時希望各地能夠有計劃地、更多地提供用于中低價位、普通商品住房建設的用地，這樣可以提供更多的、百姓能夠支付得起的商品住房，滿足那些有自住需求的購房者。

　　今年西安房價平穩過渡

　　由于房價上漲速度過快，今年“十一”期間，許多沿海城市的成交量慘淡。不過，記者從有關資料中看到，西安房價今年由始至終保持在可控制范圍之內，而相比其他城市，西安國慶期間的成交量則呈現放量趨勢。

　　記者從西安房地產信息網數據研究中心統計的數據中看到，假期期間，西安共47個新老樓盤推出新房源，在數個樓盤的合力作用下，西安樓市國慶長假期間迎來2009年首次短期集中放量，上千套新房源涌入市場，在8天長假中西安樓市成交量拉出了一條大陽線，8天共成交2563套房源，成交面積23891m2，同比猛增長154.03%。

　　而更為主要的是，下半年間，西安的房價與上半年幾乎沒有太大的區別，處于平穩過渡中。對此，南郊一房地產負責人表示，由于西安的房價整體仍處于可控制階段，相比其他二線城市，西安房價上漲速度不是很快，這也成為西安購房者出手的真正原因。

　　靚盤賣得更好更快

　　被稱為“史上最長黃金周”的國慶假期已過，從今年黃金周來看，樓市的表現好過去年國慶黃金周，整體情況可用“興旺”兩字來形容。記者從恒大、中海、中鐵、融僑等各大項目銷售中心獲悉，國慶黃金周期間各大樓盤銷售情況均不錯，絕對可以稱得上“火爆”。

　　不過，業內人士分析認為，今年的國慶市場呈現一個明顯的趨勢：部分區域的部分樓盤人氣爆棚，而部分區域的部分樓盤冷冷清清。這種“點”狀分布的情況與以往“片”狀分布的情況有著明顯的不同。這將對開發商提出更高的要求，只要能將品牌做到深入人心，不愁房子賣不出去。

　　記者 姚秦川