今年以來，盡管幾乎每月都有新房源上市配售，但依然難擋限價房供不應求局面的出現。來自市住保辦的消息，2007年開工的限價房已基本售罄，在2008年開工項目陸續推出的過程中，多數家庭暫時面臨“人等房”。

　　北京市房地產交易管理網的數據顯示，上半年限價房的成交套數呈逐月增長趨勢。7月以來，昌平、西城、海淀三區已對昌平區時代新苑進行搖號，通州、崇文、宣武三區開始配售通州區馬駒橋限價房，大興區也開始了區內永華南里住宅小區限價房的配售。金隅嘉和園、郭莊子家園等2008年開工的新項目也取得了預售許可證。

　　限價房配售再度出現“人等房”的局面顯然與今年房價重拾升勢后限價房的價格優勢重現有關。去年開工的7300元/平方米的小屯馨城和7500元/平方米的郭莊子家園位置上相距不遠，且均被稱為“最貴限價房”，但兩項目周邊的萬科紫苑商品房目前單價漲到了17000元。