龍江出現天價二手房，330平方米的疊加洋房要價1180萬元，單價高達35757元/平方米；

　　江北明發濱江二手房掛出天價，11160元/平方米；

　　……

　　每天上房地產網站，小陳都能看到這樣的消息。熱衷炒房的他也打起了自己的小九九。將自己一套位于南湖的40平方米的老房子，以60萬元的價格掛到了網上。

　　今年3月，小陳在湖西街買了這套40平方米的二手房，由于房子屬于房改房，沒有產權證，小陳只花了30萬出頭就買下了這套房子。現在小陳已經順利為這套房子辦下了房產證。細算下來，小陳買這套房子的價格，每平方米的價格8000元還不到。而該地段正處于萬達商業廣場附近，周邊二手房的價格已經賣到了1.1萬元/平方米。且用中介的話來說：“掛一套出一套。”

　　房子掛出后，小陳果然接二連三接到要求看房的電話，最多的時候，甚至一個小時內有四個中介公司打來電話，說有客人感興趣。“雖然看了房子他們都說滿意，但都讓我把價格讓讓。我又不是缺錢急著賣房，當然也就和他們沒什么好談的了。”

　　據了解，進入10月份以來，個人房源的掛牌量銳減。365地產家居網置業頻道總監單偉說，8月上旬6759套、中旬7541套、下旬7502套，9月份上中下三旬的掛牌量分別為8524套、7684套、7044套，10月份上旬掛牌量縮減到5595套。而掛牌房價倒是看漲，10月10日個人的掛牌房價均價為9097元/平方米、11日為9125元/平方米、12日為9124元/平方米，較10月1~9日掛牌的9082元/平方米又有“微漲”。

　　但與價格上漲相對的，是二手房成交的低迷。長假后的3天，南京市二手房成交量分別為：9日337套、10日269套、11日31套。一天只成交31套，是近5年來成交量最少的一天。 （本報記者 周韜）