國慶8天大假，人們度過了有史以來最長的國慶長假。在這個大假中，人們有多少目光在關注樓市？樓市成交情況怎樣？記者通過調查發現，因為市民中長途旅游的增多以及對10月底即將舉行的2009年秋季房交會的期待，市場相對冷寂，但也不乏銷售火爆的樓盤。記者發現，具備品牌開發商開發、準現房銷售、性價比較高等特點的樓盤均為國慶長假期間熱銷樓盤的代表。

　　市場總體表現一般

　　據了解，昆明主城國慶假日期間樓盤銷售相對較為沉寂，成交量相對較小。據昆明市房產信息網提供的統計數據顯示，主城區在大假期間每天成交套數僅為20至30套，共成交商品房147套，成交面積14217.12平方米。拋開假日里備案時間滯后的影響來看，這一數字意味著昆明主城區8天大假期間總成交量不及平日的日成交量。同時，北京、上海、深圳等一線城市大假期間的成交量也較低，北京更是遭遇“史上最冷黃金周”。

　　國慶節期間，很多樓盤售樓部正常開放，但是來訪者并沒有比往日增加，相反來訪量大幅減少的售樓部不在少數。昆明貴研地產營銷部經理袁曉東表示，國慶期間該公司旗下的樓盤表現一般。不過，他認為這并不能說明問題。很多樓盤訪客量不高，主要是因為難得碰上這么長的長假，很多人會選擇出游。此外，近期多個樓盤的銷售情況都還不錯，不必搶十一黃金周短短幾天。另一方面，由于秋交會即將舉行，很多購房者更期待于秋交會即將推出的優惠，因此很多人看房并不著急出手。分析人士認為，正是房交會前的沉寂，將為后期樓市的迸發蓄積著能量，相信秋交會會帶來新的購房消費潮。

　　冷寂樓市不乏亮點

　　盡管人們蜂擁奔向旅游地，但不少樓盤仍憑借自身特色，頗有斬獲。首先值得一提的是，十一期間，許多州市開發商針對其項目組織了許多別具一格的旅游性推廣活動借以助勢，取得了市場的良好反響。其中，尤以西雙版納、騰沖、尋甸等地，市場表現尤為突出。像騰沖“環山疊水”在黃金周期間，積累了900多位客戶資源；尋甸的“星河溫泉小鎮”在十一長假期間也出售了10余套別墅。

　　另據介紹，諸多品牌樓盤也捷報頻傳。俊發地產在國慶期間也加大銷售力度，旗下5樓盤在黃金假日期間聯動，還在售樓部推出購房抽獎活動，中獎率達100%。憑借良好的區位優勢以及產品品質，5盤均取得不錯的銷售成績，銷售額超過2億多元。另外，位于北市區公交車站旁的和諧世紀，目前27棟住宅已準現房銷售，受到市場的熱捧，8天大假成交量超過100余套。

　　記者 王效