國慶黃金長假昨日過半，記者從南京房地產市場了解到，除了1日閱兵當天樓市有點萎靡外，后三天市民們的購房熱情迅速回溫。根據南京網上房地產的數據，這四天的日均住宅認購量突破了200套，比去年國慶期間翻了一番，小戶型房源成了搶手貨。

　　昨天在城南萬科金色里程的售樓現場，記者遇到了和女朋友一同前來購房的施先生，他告訴記者，這個國慶他特別開心。“不瞞你說，中秋節前一天，我第一次帶女朋友回家吃飯，父母都很滿意，當即表示要盡快買房，所以我們今天就過來了”，小施說，之所以選擇這里，是因為戶型都不大，最小的70多平米，大一點也不足90平米，總價比較低，一般在七八十萬左右，相對于主城區一套房子動輒就要150萬的價格，還是可以承受的。“等以后我們有了孩子，再考慮換套大點的，現在夠住就行了”，說完，小施的女朋友靦腆地笑了。

　　市中心一家樓盤的銷售負責人也告訴記者，國慶期間來看房的，大多是沖著他們的小戶型來的。“現在河西的房價都要沖2萬了，我們這次開盤的均價在1.6萬左右，而且又是小戶型，所以投資客很多”，她表示，平均算下來，一套房源的價格在80萬左右，無論是自住還是投資都可以承受，而且又地處市中心，交通相當方便，升值的潛力也很大。這位負責人說，國慶長假前四天已經認購了30多套，另外還有不少人要求預訂的。

　　記者從市場上了解到，趕在“銀十”期間推出的小戶型樓盤確實有不少，尤其以河西板塊最多，共有5家樓盤將公開亮相，包括中北品尚、時代天地廣場、乾和福邸三個項目都是首次公開，其中時代天地廣場的房源面積在40-60平米左右，中北品尚和乾和福邸的小戶型房源則在70平米上下。河西板塊的其他兩家新推小戶型房源的項目都是“熟面孔”，金地名京推出的戶型為40平米和70平米兩種，南京萬達廣場的小戶型面積為50平米。此外，城中、城北等地也有不少小戶型房源亮相。

　　根據南京網上房地產的統計，正是由于小戶型房源搶手，國慶前四天的全市住宅認購總量達到了855套，日均認購214套，比去年國慶同期的認購量翻了一番。城中一家高檔樓盤的銷售經理坦言，他們原以為樓市要到后半程才會“發力”，沒想到前幾天的銷量已經出乎預料了。樓市專家則指出，小戶型俏銷的背后，其實反映出目前的房價已超過人們的經濟實力，購房者迫不得已才會選擇總價較低的小戶型。專家表示，房價如果一味“漲”下去，必然影響到整體成交量的下滑。 (馬祚波)