購(gòu)房者愈來(lái)愈濃的觀望情緒雖然使商品房和二手房交易量雙雙受挫，卻使租賃市場(chǎng)悄然復(fù)蘇。

　　昨天，據(jù)美聯(lián)物業(yè)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等多家中介公司統(tǒng)計(jì)，從9月開(kāi)始，本市租賃成交量環(huán)比上漲2.8%，單套平均租金也從8月的1680元上漲到1820元，漲幅高達(dá)8.2%。“樓市的買(mǎi)賣(mài)與租賃如同一個(gè)蹺蹺板，一頭上升，一頭必然下降，”美聯(lián)物業(yè)總經(jīng)理白紀(jì)遠(yuǎn)表示,今年上半年，買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)火爆，壓制了租賃市場(chǎng)的發(fā)展，而目前房?jī)r(jià)太高，剛性需求又逐漸轉(zhuǎn)向租賃市場(chǎng)。

　　而21世紀(jì)市場(chǎng)研究部分析師認(rèn)為，二手房業(yè)主的心態(tài)也隨之改變，尤其是一居室的業(yè)主，因?yàn)榉孔颖旧聿怀钯u(mài)，所以見(jiàn)市場(chǎng)行情稍有不好，就由出售改成出租。