隨著房價繼續上漲，購買力受到明顯抑制，8月申城二手房價格出現中心區域企穩、傳統自住區域漲幅領先、非中心區漲幅下滑最快的分化現象。

　　據統計，全市18個區縣中的13個區平均漲幅為1.31%，漲幅略有下滑。在二手房價格持續攀升情況下，傳統自住區仍然受到普通購房者青睞。楊浦、閘北和閔行，8月漲幅分別為1.69%、1.61%和1.6%。

　　非中心城區漲幅下滑比例最大。比如寶山區8月漲幅為1.38%，松江區漲幅為0.83%，均明顯趨緩。

　　上海市二手房指數辦公室分析認為，從7月份開始二手房指數出現漲幅回落現象，到8月份加快回落速度，一方面是二手房價格持續攀升到一定高點，會給指數上行帶來壓力；另一方面是五六七三個月二手房量價聚集爆發，給后期成交帶來盤整的可能性。 (記者 晏秋秋)