前一周的低供應量，直接影響了上周 (9月7日-13日)本市商品住宅成交量的下滑。記者昨天從統計機構了解到，在豪宅成交高潮退去之后，上海商品住宅成交均價已持續4周下滑。分析人士表示，今年3月以來的住宅市場回暖，以8月豪宅的集中成交和均價創歷史最高為頂峰。目前上海樓市新房供應量決定成交量、供應結構決定均價的形勢越來越明顯。

　　來自易居中國·CRIC系統的數據顯示，9月第一周商品住宅19.79萬平方米的低供應量；導致上周的成交量下滑14.27%，為32.64萬平方米。而上周32.89萬平方米的較大供應，有望推升本周的成交量。在8月10日至16日的7天內創下19603元的商品住宅單周歷史最高均價之后，豪宅的成交潮也隨之退去，商品住宅的平均成交價格已經持續4周回落，上周均價僅15353元/平方米。 記者 楊冬