中新網9月14日電 中原地產的最新研究報告顯示，受地鐵4號線將于本月28日開通運行影響，地鐵沿線的中關村區域、西直門區域、宣武門區域和馬家堡區域二手房成交比較活躍，尤其是原來軌道交通比較缺乏的南城，二手房價值普遍升值明顯。

　　　　業主報價漲2000元

　　報告稱，隨著地鐵4號線的空載試運行，沿線區域的業主對房價的心理預期走高，尤其是南部城區，如南城馬家堡、宣武板塊，加上今年房產市場轉好，業主從房源報價上漲500-2000元/㎡不等。

　　　　4號線對周邊房產的價值提升將持續

　　報告還指出，地鐵對于周邊二手市場的帶動作用來講，大家關注的是房產是否在未來具有升值的價值，因此大家在籌建時期就已經把關注的目光投入4號線的交通優勢，地鐵的帶動作用相對于地鐵的開通是提前的。不過，分析人士認為，地鐵4號線對南部城區房產市場的帶動作用在開通后仍將持續。