根據市統計局、國家統計局北京調查總隊對10家重點房地產經紀公司的調查，8月下旬，本市二手房交易均價不僅突破萬元大關，還達到今年以來最高值，呈現量跌價漲的交易格局。

　　調查顯示，8月二手住宅成交均價為每平方米10199元，比上月增加286元。其中下旬達到10722元，達到今年以來的最高值。

　　與此同時，交易量出現下降。8月當月成交9012套，比上月減少638套，下降6.6%，但與前7個月月均銷售量比較，仍增長16.9%。

　　城八區中，東城、崇文和石景山漲幅較高，分別上漲2329元、2118元和1217元。西城區均價17295元，仍為全市各區縣最高值。

　　遠郊區縣中，昌平和大興成交均價小幅走低，分別為6195元和5629元。其余各區縣房價均上漲，其中順義連續3個月快速上漲，均價為10737元，比上月提高2148元。

　　從戶型看，除140平方米及以上戶型價格小幅下降外，其余戶型房價均有所提高，60平方米及以下戶型成交均價最高，為11472元，比上月提高341元。