根據市統計局、國家統計局北京調查總隊對京城10家重點房地產經紀公司的調查，8月份本市二手住宅價格繼續上漲，城八區交易均價達10199元/平方米，創今年來最高水平。同時，全市住宅租賃價格環比小幅下降。

　　上月，全市二手住宅市場呈現量跌價漲的交易格局。1至8月，10家被調查單位的二手住宅成交62993套，8月當月成交9012套，比上月減少638套，下降6.6%，但與前7個月月均銷售量7711.6套比較，仍增長16.9%。

　　8月份10家被調查單位的二手住宅成交均價比上月增加286元/平方米。上、中、下旬分別為9491元/平方米、9583元/平方米和10722元/平方米。其中城八區各區域二手房價格均有所上漲，東城區、崇文區和石景山區價格漲幅較高，分別上漲2329元/平方米、2118元/平方米和1217元/平方米。西城區二手住宅交易均價17295元/平方米，仍為全市各區縣最高值。

　　同期，本市住宅租賃成交量與上月基本持平，租賃價格經歷連續3個月快速上漲后，本月小幅回落。1至8月，10家被調查單位住宅租賃均價為2214元/套/月，其中8月份租賃均價為2487元/套/月，比上月減少22元/套/月。城八區中，海淀區、西城區和東城區租賃均價較高，分別為2794元/套/月、2790元/套/月和2753元/套/月。(記者涂露芳)