臨近“金九銀十”的樓房銷售旺季，又恰逢房地產市場處在調控的時期，深圳部分樓盤終于出現了購房者期待已久的打折促銷活動。昨天，記者就此進行了采訪。

　　龍坂片區：萬科促銷力度最大

　　多個開發商在龍坂片區的存量都很大，面臨一定的銷售壓力。其中，萬科第五園的里城優惠促銷活動力度最大。據了解，購買該樓盤的客人交3萬元置業基金可以當作8萬元房款使用。如果三天內辦完按揭手續，還可在總價款中減去4萬元。這批新房是該項目最后一棟小戶型單位，交房時送精裝修，還有大約20%的贈送面積。據中原地產數據顯示，到年底萬科第五園還有3萬平方米左右的新房上市銷售。面臨較大銷售壓力，可能是萬科此次首先大力度促銷的主要原因。

　　該片區的溪山、龍岸和佳兆業上品雅園都只有9.8折優惠。溪山和龍岸有不錯的贈送面積，上品雅園可以送精裝修。數據顯示，截止到8月底，上品雅園有265套存量未賣，年底前還有6萬平方米小戶型要上市。溪山也還有存量100多套，龍岸的存量近200套，他們兩家今年還有總共7萬多平方米新房要上市銷售。如果這三家要完成今年的銷售計劃，他們可能不得不做更大幅度的打折促銷。

　　寶安臨海片區：幾無新房在賣

　　寶安臨海片區集中了大大小小各種樓盤十幾個，但是目前大多處在銷售尾期，要么存量已經銷售一空無房可賣，要么還在等待推出新貨。

　　以中小戶型為主打的中信灣上六座，現在無房銷售。該盤本來要于8月底加推200多戶新品純小戶型單位，帶精裝修發售，交納1萬元辦理VIP卡可享受開盤額外優惠。但是，昨日記者從該盤售樓中心了解到，加推日期和優惠詳情還未確定，無樓可賣。

　　南山龍崗：9.8折象征性折扣

　　南山區的依云伴山有9.8折優惠和20%左右的贈送面積，成為該片區銷售比較暢旺項目。皇庭港灣花園的豪宅和別墅沒有任何優惠，泛海拉菲花園只有3套在賣，星海名城賣完了。

　　在龍崗中心城片區，公園大地現房銷售9.8折。萬科清林徑送裝修，沒其他打折優惠。水岸新都均價7300元／平方米，三期小戶型9.5折，英郡年華有9.8折優惠。

　　準備買房的陳小姐覺得，打折優惠沒有降價來得實在。打折優惠和送面積等活動都是開發商吸引顧客的噱頭，華而不實。(記者 董超文 姜志強)