根據搜房網統計數據顯示，上周上海房地產商品房成交量6017套，其中全市商品住宅成交(包含動遷及配套商品房)共計4720套，共計簽約面積52.9萬平方米，與前一周基本持平，但較前一周商品住宅成交面積萎縮1.3萬平方米。在單日成交方面，上周日商品住宅成交387套，環比前一周周日跌幅達25%，也跌至6月以來的最低點。

　　“商品住宅繼續呈現下滑態勢”，搜房分析師張茜指出，主要由于上周位于普陀的寫字樓項目北岸長風成交勢頭良好，直接帶動商品房成交上揚，而近期高檔住宅銷售飆升，抬高住宅成交均價，部分樓盤項目也順勢抬高開盤價格，致使部分購房者僵持觀望。

　　成交均價方面，上周(8.24-8.30)商品住宅成交均價繼續呈現居高不下，1.9萬元/平方米。個案成交方面，漢斯國際公寓上周是以280套摘得銷售排行桂冠。而根據搜房網數據顯示，漢斯國際公寓對外的報價已經達到30000元/平方米。

　　區域成交方面，前一周區域成交頭名寶山，上周成交729套，環比下挫17.4%。 (李真)