8月，北京二手房成交量結束上升局面。北京房地產交易管理網的數據統計顯示，8月，北京二手房網簽23799套，環比回落4.48%；但整體交易價格再創新高，成交均價14204元/平方米，環比大漲6.46%，這是自2月以來京城二手房連續6個月單邊上漲，而城八區的交易均價更是高達15248元/平方米。

　　據我愛我家統計，8月份，北京60平方米以下區間房源的成交比重為35.20%，環比有所上升；90-120平方米以及150平方米以上區間的成交比重也較前月小幅上揚。

　　價格方面，8月北京二手房整體交易價格再創新高，而從不同權屬類型來看，二手商品房的成交均價為13986元/平方米，相比上月攀升7.51%；二手已購公房的成交均價為14700元/平方米，漲幅比例為4.46%。

　　業內認為，經過半年多的量能釋放，北京二手房總體成交量回落，是正常的調整。未來幾個月，二手房成交有望維持高位盤整，而三季度二手房成交總量預計在7萬套左右。(林喆)