這一次土地拍賣不那么熱鬧了。“市場不折騰了，這不是很好嗎？”合富輝煌集團首席市場分析師黎文江反問記者。好啊！自然是很好的事情！

　　相信，沒有“地王”出現(xiàn)，讓樓市緊繃的神經(jīng)有了一些些的放松。不由得感嘆，還是南派發(fā)展商理性，市場不能總是“任大嘴”吧，還真需要偶爾當(dāng)一當(dāng)“縮頭烏龜”的。

　　“什么‘地王’，那是地雷。”不久前，記者與某上市企業(yè)負責(zé)人聊天的時候，他便很激烈的說了這樣一句話。拿下了“地王”，就是埋下了地雷，關(guān)鍵是什么時候踩到的問題。說話的這位老兄，其供職的企業(yè)最近便收到了廣州市國土局的地王處罰單，他說，這節(jié)點上，還去搶“地王”，找死嘛，“槍打出頭鳥”這句古訓(xùn)，在現(xiàn)在還是很行得通的。

　　不僅如此，市場中的人都感到刀鋒正在逼近。樓市在高歌猛進的同時危機四伏。

　　目前，購房者有七成為多次置業(yè)買家，其中超過三成是投資者。正是這樣的買家構(gòu)成，使得樓市更有能力承接更高的價格，樓市繼續(xù)上行動力十足。但是也正是這樣的買家構(gòu)成，使得樓市的不確定性與搖擺性無限增大。理由很簡單，假如真動了真格，這批人是可以隨時收手不買的。現(xiàn)階段的樓市，如同在刀鋒上行走，精彩卻驚險，不謹慎行嗎？

　　謹慎的拿地態(tài)度，正是當(dāng)下樓市態(tài)度的表達。土地仍在不溫不火地成交著；巨頭們?nèi)栽诓贿h不近地關(guān)注著。低調(diào)理性，謹慎樂觀。大家都希望，市場能夠再旺得久一些，調(diào)整晚一些到來。

　　文/記者 詹青