下周四(9月3日)，一年中最盛大的房展會——秋季房展將在國貿展廳拉開帷幕。

　　記者昨天從四季嘉華組委會了解到，已確定參展的21個北京項目中，均價萬元以下的寥寥無幾，低價樓盤近乎絕跡。

　　據了解，本次秋季房展為期四天，截至目前，共有來自全國各地的參展項目45個。其中，北京項目占據了半壁江山，共有21個項目參展。而北京百姓最為關注的本地項目中，萬元以下的低價項目僅有三個。多數北京項目均價都在1.3萬元/平方米以上。

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　　價格攀升

　　七成均價超過一萬三

　　本輪房價的快速攀升投射到房展會上。記者統計參展項目發現，總體來看，1.3萬元/平方米以上的項目占到了七成。而四環以內項目價格在1.5萬元/平方米左右。

　　萬元以下的項目僅有房山區的天恒樂活城、大興的一品嘉園以及通州的珠江拉維小鎮三個項目。主辦方表示，雖然參展項目后期還將增加，但是價位分布也基本如此。

　　區位外擴

　　半數項目跑到五環外

　　參展的北京項目位置外擴，據記者統計，五環以外的項目達9個，占比五成，且價格都在1.1萬—1.3萬元/平方米之間。而四環以內雖然也有樓盤參展，但價位都在1.5萬元/平方米以上。

　　最貴的要算是東四環邊上的霄云里8號，售價近3萬元/平方米。雖然購房者在不斷的選房看房過程中已漸漸接受了高房價的事實，但五環內無房可買的現實依然令人咋舌。

　　優惠減小

　　全款最多打個9.5折

　　記者發現，隨著各樓盤的熱銷，折扣幅度也越來越小。春季展會還曾出現過8.5折的優惠，而到了秋展，最大的優惠就是豐臺區的亞勝鉑第公館和大興區的藝苑桐城給出了全款9.5折的優惠。

　　而像鴻坤·理想城、首開國風上觀、富力又一城等熱銷樓盤似乎還未表示給予折扣，目前來看大多數項目還是按揭9.9折、9.8折等。