就在坊間傳出不少開發商故意捂盤炒高房價的消息時，近來由于二套房貸收緊動真格而使得這一趨勢正在發生轉變。記者了解到，近日樓盤促銷的短信息又開始活躍起來，而開發商的推盤節奏明顯加速，上周末全市有8個項目開盤或加推新貨。出于對后市可能出現調整的擔憂，部分開發商的心態似乎正發生微妙的變化。

　　樓盤促銷信息再度活躍

　　“最近收到好多樓盤的促銷信息，比前段時間多了很多，手機一打開就全是這些‘垃圾’信息，看到都煩！”近來有不少讀者向記者反映。

　　記者近日也收到不少樓盤的促銷信息，其中不乏銷售接近尾聲的項目，如“寶城中心醇熟生活圈……現已全面入伙，即將售罄，少量精品單位敬請把握”。

　　“前段時間市場很旺，開發商連廣告都不用打就可以賣樓，有的甚至捂盤惜售，根本不需要促銷，而一旦市場出現變化，開發商肯定又要開始‘叫賣’起來。”有業內人士一針見血地指出。

　　上周有8個項目推新貨

　　一方面，“促銷”信息開始活躍起來，另一方面，開發商的推盤動作似乎越來越快，而且優惠活動頗多。

　　記者了解到，上周末全市有佳兆業·上品、諾德國際居住區、華聯城市山林、華僑城波托菲諾純水岸、中海康城國際、奧林華府、華僑城·天麓等8個項目開盤或加推新品，而且多數項目主推200平方米以上的大戶型單位。

　　新貨開閘放水，樓盤優惠也不少，有的項目甚至重新開盤集中促銷。典型如中海康城國際，此次推出的是項目2期2批單位中的一棟，但實際上這棟單元一直處于銷售狀態。“這次是集中促銷，算是重新開盤，折后均價9000多元/平方米，而之前一直賣1.5萬元/平方米。”中海康城國際的銷售人員稱。

　　開發商加快工程進度

　　在售樓盤加快推盤節奏，而部分尚未面市的樓盤則夜以繼日地“趕工程”。來自搜房網的統計數據顯示，8月全市有17個樓盤預計開盤入市或者加推新單位。

　　“我們的樓盤目前工程進度還沒有那么快，但盡量爭取項目能在8月底面市，當然，如果能夠現在入市的話那就更好了。”一位不愿透露姓名的開發商對于樓盤無法現在面市而感到苦惱。

　　據了解，該開發商的樓盤最近剛剛開放樣板間和銷售中心，目前項目的工程進度明顯加快。

　　“樓盤本身的品質得到市場的認可應該沒有問題，但我們唯一擔心的是8月以后市場發生變化尤其是政策方面出現調整，可能對樓盤的銷售產生影響。”該開發商坦言道。(記者 方麗敏)