昨天，康莊限價(jià)房的6號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)封頂；前天，吳家場(chǎng)保障性住房開(kāi)工，金頂街兩限房開(kāi)始室內(nèi)裝修；近期，常盈家園經(jīng)適房已進(jìn)入裝修階段，翠城馨園經(jīng)適房E區(qū)六棟住宅樓竣工交用，大型商住樓也開(kāi)始結(jié)構(gòu)封頂……照眼下日新月異的建設(shè)速度看，北京以保障性住房為主體的政策性住房將在今年迎來(lái)交房的“大年”。

　　政策房上半年新開(kāi)工197萬(wàn)平方米

　　來(lái)自北京市住房保障辦公室的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)印證了今年是交房“大年”：截至6月底，2009年本市政策性住房新開(kāi)工面積197萬(wàn)平方米，竣工面積76萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)年底前全市政策性住房開(kāi)復(fù)工總面積將達(dá)到2000萬(wàn)平方米以上，全年計(jì)劃竣工200萬(wàn)平方米，約合至少2.5萬(wàn)套住房。這意味著，今年將有至少2.5萬(wàn)戶(hù)中低收入的北京市民喜遷新居。

　　“真快啊，今年剛申請(qǐng)就搖中了，10月就能住進(jìn)新房了！”月薪1600元、一直“寄居”在父母家的市民張欣欣，今年年初向街道辦事處申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)資格。前不久，張欣欣的資料審核通過(guò)，搖中了蘇家坨一套65平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。

　　說(shuō)起自己的新房子，不善言辭的張欣欣興奮地打開(kāi)了話(huà)匣子，“在京西風(fēng)景區(qū)鳳凰嶺腳下，環(huán)境多美啊。雖然每平方米4660元的價(jià)格對(duì)我來(lái)說(shuō)不便宜，但離這兒不遠(yuǎn)的北清路東側(cè)，商品房每平方米早就一萬(wàn)多元了。”

　　蘇家坨經(jīng)濟(jì)適用房總建筑面積433045平方米，可以為本市的低收入市民提供經(jīng)濟(jì)適用房4548套。眼下，房子的外立面已經(jīng)亮相了，黃白相間的小板樓素雅疏朗。沒(méi)事兒的時(shí)候，“準(zhǔn)房主”張欣欣就會(huì)坐上公交車(chē)，到這兒來(lái)看看自己未來(lái)的新家。“以后地鐵四號(hào)線(xiàn)北延了，交通就更方便了。”

　　蘇家坨經(jīng)濟(jì)適用房工程負(fù)責(zé)人北京城建建設(shè)公司項(xiàng)目部經(jīng)理李榮定告訴記者，眼下，500多名施工人員正在加緊施工，幼兒園、老年活動(dòng)場(chǎng)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等配套公建項(xiàng)目也在加緊建設(shè)中，預(yù)計(jì)工程將于8月底完工，10月初交付使用。

　　經(jīng)濟(jì)適用房將成今年保障房交房“大戶(hù)”

　　和前幾年經(jīng)濟(jì)適用房“物以稀為貴”不同，今年將成為經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房交房相當(dāng)集中的一年，而具有保障作用的經(jīng)濟(jì)適用房又將成為交房“大戶(hù)”。

　　“今年本市新開(kāi)工建設(shè)和收購(gòu)政策性住房850萬(wàn)平方米，包括廉租房20萬(wàn)平方米、經(jīng)濟(jì)適用房160萬(wàn)平方米，政策性租賃房20萬(wàn)平方米、限價(jià)商品房650萬(wàn)平方米。”市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，今年可以竣工政策性住房200萬(wàn)平方米，其中廉租房有8萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用房有102萬(wàn)平方米，限價(jià)商品房有90萬(wàn)平方米，這些政策房項(xiàng)目主要分布在朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山、門(mén)頭溝、房山、昌平七個(gè)區(qū)。

　　據(jù)了解，今年交用的200萬(wàn)平方米政策性住房約合至少2.5萬(wàn)套，基本是2007年開(kāi)工建設(shè)的。2007年，北京市委、市政府為了貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》，提出2007-2009年北京分別建設(shè)530萬(wàn)平方米、800萬(wàn)平方米和850萬(wàn)平方米政策性住房的建設(shè)計(jì)劃，并列入市政府為民辦實(shí)事工程。

　　“2007年北京實(shí)際開(kāi)工了49個(gè)項(xiàng)目政策性住房，開(kāi)工面積590萬(wàn)平方米。”這位負(fù)責(zé)人表示，這些項(xiàng)目計(jì)劃在今明兩年全部完工。

　　上半年10.8萬(wàn)戶(hù)市民通過(guò)審核

　　保障性住房的建設(shè)速度不斷加快，資格審核辦法也在不斷完善。

　　2007年，北京調(diào)整完善了住房保障管理體制，建立了市、區(qū)縣、街鄉(xiāng)三級(jí)住房保障資格審核體系。由原來(lái)市里一個(gè)審核窗口改為全市314個(gè)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))全部開(kāi)設(shè)窗口，通過(guò)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))初審、區(qū)縣復(fù)審、市級(jí)備案三個(gè)環(huán)節(jié)，并在街鄉(xiāng)初審、區(qū)縣復(fù)審后兩次進(jìn)行公示，嚴(yán)把審核關(guān)。

　　“‘三級(jí)審核、兩級(jí)公示’的審核機(jī)制，通過(guò)入戶(hù)調(diào)查、鄰里訪(fǎng)問(wèn)、居民聽(tīng)證、社區(qū)公示等方式進(jìn)行審核，不僅提高了工作效率，而且有效制止了虛假申請(qǐng)問(wèn)題。”這位負(fù)責(zé)人表示，通過(guò)“三審兩公示”審核體系，已查出400余戶(hù)不符合政策性住房購(gòu)買(mǎi)條件的申請(qǐng)家庭，對(duì)這些家庭給予了取消政策性住房購(gòu)買(mǎi)資格和暫緩市級(jí)備案的處理。

　　據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，截至6月底，本市經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價(jià)房累計(jì)受理居民申請(qǐng)13.4萬(wàn)戶(hù)，其中廉租房2.6萬(wàn)戶(hù)、經(jīng)適房5.6萬(wàn)戶(hù)、限價(jià)房5.2萬(wàn)戶(hù)；累計(jì)審核通過(guò)備案10.8萬(wàn)戶(hù)，其中廉租房2萬(wàn)戶(hù)、經(jīng)適房4.6萬(wàn)戶(hù)、限價(jià)房4.2萬(wàn)戶(hù)。

　　在不久的將來(lái)，這些通過(guò)審核的市民也將像市民張欣欣一樣，陸續(xù)搬進(jìn)政府正在大力建設(shè)的以保障房為主體的政策性住房。