昨日，記者獲悉，上周(7月6日～12日)，上海樓市的商品住宅成交量，呈現(xiàn)出“量?jī)r(jià)齊跌”的態(tài)勢(shì)。

　　佑威樓市通系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，上周，上海市商品住宅成交面積41.17萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌15%，成交均價(jià)為15404元/平方米，環(huán)比下跌10%。其中，上海市商品房成交面積50.57萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌了21%；成交均價(jià)為14706元/平方米，環(huán)比下跌了9%。

　　對(duì)于上海房?jī)r(jià)下滑，易居中國(guó)分析師薛建雄表示，主要是中低價(jià)房成交比重上升、高價(jià)房比重下降所致，實(shí)際價(jià)格還在上漲。

　　佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟則認(rèn)為，在開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有降價(jià)的前提下，成交均價(jià)大幅下跌，這表明高端物業(yè)較前期發(fā)生了滯銷，一部分高端置業(yè)著已經(jīng)意識(shí)到了價(jià)格過(guò)高。