據(jù)新浪樂居以及協(xié)成機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)，上周末北京有6個(gè)項(xiàng)目開盤，均價(jià)從9000元至35000元不等。同時(shí)，開發(fā)商漲價(jià)意愿強(qiáng)烈，月均漲幅已達(dá)到每平方米千元。

　　上周末開盤的6個(gè)項(xiàng)目分別是天時(shí)名苑、珠江帝景、禧福匯國(guó)際社區(qū)、首創(chuàng)禧瑞都、華彩國(guó)際公寓和雍景四季。除天時(shí)名苑是純新盤以外，其余均為老項(xiàng)目后期。所供應(yīng)房源中，小戶型產(chǎn)品較少，僅天時(shí)名苑、珠江帝景有60平方米左右的產(chǎn)品，大戶型的三居產(chǎn)品則選擇余地較大。在均價(jià)上，位于通州的天時(shí)名苑最便宜，為9000元/平方米；位于東三環(huán)京廣僑東北角的首創(chuàng)禧瑞都最貴，為35000元/平方米。

　　而從開盤項(xiàng)目?jī)r(jià)格上看，均比前期上漲。珠江帝景此次開盤均價(jià)為23000元/平方米，較前期上漲了2000元/平方米；華彩國(guó)際公寓在3月底開盤均價(jià)16000元/平方米，此次開盤均價(jià)18500元/平方米，3個(gè)月上漲2500元/平方米；首創(chuàng)禧瑞都在5月開盤塔樓均價(jià)33000元/平方米，此次開盤均價(jià)35000元/平方米，1個(gè)月上漲2000元/平方米。

　　京城樓市漲聲一片，部分樓盤價(jià)格已超歷史最高點(diǎn)。如禧福匯目前在售均價(jià)為2萬(wàn)元/平方米，該項(xiàng)目2008年6月的最高售價(jià)也為2萬(wàn)元/平方米，金地名京2008年7月最高銷售價(jià)為19700元/平方米，目前最高售價(jià)已達(dá)到22000元/平方米。 （記者趙麗萍）