上海市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)劉海生25日表示，上海市政府近期將召開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)工作會(huì)議，通過(guò)各種措施促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量擴(kuò)大，以防止房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，維持房產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　當(dāng)日公布的上海房地產(chǎn)市場(chǎng)最新成交數(shù)據(jù)顯示，1至5月，上海地區(qū)新房供應(yīng)量為1065萬(wàn)平米，除去159萬(wàn)平米動(dòng)遷安置用房外，市場(chǎng)銷(xiāo)售新房為906萬(wàn)平米。其中五月新房供應(yīng)量就達(dá)199萬(wàn)平米。在二手房市場(chǎng)中，1至5月住房銷(xiāo)售847萬(wàn)平米，同比增幅達(dá)60%。

　　他表示，受宏觀經(jīng)濟(jì)影響，去年10月以后，上海房地產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始下行，但下跌幅度不大。4月上海房?jī)r(jià)即止跌回升，較3月環(huán)比增長(zhǎng)0.1%。而5月上海商品房均價(jià)已達(dá)每平米13500元，較4月上升2.1%。在二手房市場(chǎng)上，5月上海地區(qū)的均價(jià)達(dá)每平米12000元，比4月上漲0.8%，高于前一個(gè)月0.4%的環(huán)比漲幅。

　　劉海生說(shuō)，政府不能通過(guò)行政手段來(lái)干預(yù)房?jī)r(jià)，但不干預(yù)不等于沒(méi)有作為。上海市政府將采取措施加大房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)量。除了加大保障性住房的供應(yīng)量外，也將加大普通商品房的供應(yīng)量。

　　他透露，目前在上海市經(jīng)濟(jì)適用房“大基地”的推進(jìn)中，有一定量是普通商品房，而且將抓緊開(kāi)工。上海市政府將通過(guò)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)等組織，引導(dǎo)房產(chǎn)企業(yè)樹(shù)立社會(huì)責(zé)任感，合理定價(jià)，正常銷(xiāo)售，制止少數(shù)企業(yè)人為炒作。同時(shí)，上海市將布置各區(qū)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的監(jiān)控，使具備開(kāi)工條件的項(xiàng)目盡早開(kāi)工；符合預(yù)售條件的項(xiàng)目盡早申請(qǐng)預(yù)售，制止房地產(chǎn)企業(yè)的“捂盤(pán)”惜售現(xiàn)象。