”我是××中介的，請(qǐng)問(wèn)你有興趣放盤(pán)嗎？”經(jīng)過(guò)了一年多的沉寂后，在祈福新村有一套物業(yè)的市民蘇小姐最近又不斷接到來(lái)自二手經(jīng)紀(jì)的電話。“我從來(lái)沒(méi)放過(guò)盤(pán)，都不知道他們?cè)趺茨玫轿业馁Y料。”蘇小姐分析，可能是因?yàn)楸P(pán)源太少導(dǎo)致中介經(jīng)紀(jì)不得不主動(dòng)出擊。

　　事實(shí)正是如此，合富置業(yè)高級(jí)區(qū)域營(yíng)業(yè)總監(jiān)許益民表示，近期各區(qū)業(yè)主反價(jià)的幅度越來(lái)越大，整體盤(pán)源供不應(yīng)求。部分買(mǎi)家雖積極追價(jià)，奈何優(yōu)質(zhì)盤(pán)源有限，心理承受力更無(wú)法趕上業(yè)主加價(jià)的“腳步”，使得二手市場(chǎng)交投趨冷。“天河的體育中心一帶、越秀、荔灣甚至番禺方面的盤(pán)源都比較少。”許益民表示，當(dāng)前放盤(pán)的業(yè)主主要有兩類(lèi)：一類(lèi)是有其他更好的投資途徑，放盤(pán)后準(zhǔn)備把資金放到回報(bào)率更高的領(lǐng)域；另一類(lèi)是希望以小換大改善住所的業(yè)主。無(wú)論是哪類(lèi)，現(xiàn)在都放緩了出手速度。

　　今年3、4月時(shí)，反價(jià)四五萬(wàn)元有買(mǎi)家追捧，而近期反價(jià)10余萬(wàn)元后仍有買(mǎi)家追高的不在少數(shù)。來(lái)自滿(mǎn)堂紅的數(shù)據(jù)顯示，越秀區(qū)龜崗恤孤院二橫路某套物業(yè)成交價(jià)比原來(lái)的放盤(pán)價(jià)高出14萬(wàn)元，反價(jià)幅度達(dá)到23.3%。(記者賴(lài)偉行)