汪小姐上周三在杭州城西某小區購置了一套二手房，成交均價約為17000元/平方米。此前，該套房源在各家中介門店掛牌近一個月，看房者眾多，可多數買房者都認為：價格偏高了。

　　隨著杭州樓市的火熱行情在省內各地蔓延，人們對房價的心理預期也水漲船高。6月首周，杭州市區的二手房成交均價逼近14000元/平方米，達到13991元/平方米，環比前周(13943元/平方米)的歷史高位又有所上漲；主城區的成交量為1123套，環比前周(1047套)增加了76套。二手房市場的量價齊升現象，使得部分買房者不得不將自己的置業計劃延后。“如今在一些熱門小區，樓層、朝向、戶型都過得去的房源已經很難買到了。”裕興不動產市場研究部的負責人徐荷香說。

　　杭州五大主城區的二手房成交情況依次為：上城區成交166套，成交均價為15551元/平方米、下城區成交232套，成交均價為13961元/平方米、西湖區成交360套，成交均價為14278元/平方米、拱墅區成交204套，成交均價為12216元/平方米、江干區成交161套，成交均價為13909元/平方米。除下城區的價格水平環比前周略有下跌外，其余各區均有所上漲。

　　上周成交量排名前十的小區基本都是老面孔，值得關注的是，十大熱門小區的單價都已突破一萬元/平方米，我愛我家市場研究中心的阮俊說，這樣的價格水平已處在高位，自住型購房者可將自己的心理價位與其作對比后，酌情選購。而世紀新城、春江花月這兩個以供應大戶型房源為主的次新小區數次上榜，也表示部分改善型的置業需求在持續釋放。(施予)