近日，香港媒體報道稱，香港樓市回暖，內地資金進入是重要原因之一。香港最大房產中介上市公司———香港美聯集團公布的一項最新統計數據顯示，今年內地投資客到香港購房者激增，僅5月份赴港買樓的內地客戶是去年11月份時的5倍。

　　香港美聯集團重慶分公司總經理繆鴻裕透露，在這一波內地投資者香港購房熱潮中，部分重慶市民也參與其中，頻頻赴香港看房，不過截至目前尚無成交。

　　內地赴港購房市民增多

　　“受金融危機的影響，5月份香港汽車、珠寶銷量環比下跌近4成，而房產成交環比卻上漲了168%。香港樓市回暖除了香港市民的消費信心提升外，內地資金的流入也起了一定的助推作用。”繆鴻裕稱，今年年初，內地赴港看房的投資者增多，今年5月內地投資客戶在香港購房的量是去年11月的5倍。

　　繆鴻裕稱，“從香港同事反饋回來的數據顯示，前往香港購買物業的大多是上海和深圳的投資客戶。”

　　重慶闊太太參與其中

　　“在去年，我們每個月最多接到一單重慶市民要求介紹香港投資物業的咨詢，而現在每個月至少有3~4單。”繆鴻裕稱。

　　繆鴻裕稱，“上海、深圳去香港購房的內地投資者大多是企業主和職業投資者。而重慶赴香港看房的客戶，都是在香港有業務往來，或是經常去香港購物的重慶市民，以闊太太居多。但目前還沒有成交。”

　　房價下跌吸引投資

　　內地投資客戶在香港購房為何在今年年初出現激增？“受金融危機的影響，去年開始香港樓市也出現了調整，部分豪宅最高調整了30%-40%。”繆鴻裕稱，“目前，香港的房價最高的一平方米為35-40萬元，而低的僅3萬多元一平方米，價格優勢凸顯，成為吸引內地投資客的主要原因。”

　　此外，香港銀行按揭貸款的最低優惠利率可以給到2.5%，而內地利率打折后最低也在3.96%。在香港進行物業交易，最主要的費用就是印花稅，印花稅分梯度征收最高為3.75%，而200萬港元以下房產成交僅需交100港幣的印花稅。(記者 聶玉虎)