中新網(wǎng)杭州6月1日電(記者 柴燕菲 夏毅)近日，一則關(guān)于杭州樓市6筆退房大單的新聞在網(wǎng)上流傳甚廣，原因不乏房地產(chǎn)涉嫌自買自賣地，一方面炒高樓盤的價(jià)格，一方面又回籠資金。今天，杭州市市長做客杭州網(wǎng)與網(wǎng)民交流時(shí)表示，由于近期這種退房現(xiàn)象有所增加，有關(guān)職能部門已引起重視。“我們將繼續(xù)跟蹤，并且實(shí)行依法處理，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。”

　　5月，6筆1.17億元巨額退房大單驚現(xiàn)杭州樓市，這也是伴隨著樓市火爆的衍生物。截止到5月27日，杭州透明售房網(wǎng)上顯示，5月已有113套解除合同記錄，是今年以來最多的1個(gè)月，而這6筆大單鶴立雞群尤為刺眼：退房的原購買人竟為樓盤投資方。

　　此外，不少網(wǎng)友也提到了時(shí)下最熱的房價(jià)問題。一名為“房子”的網(wǎng)友說：對(duì)于我們老百姓來說，“衣、食、住、行”是最重要的事情，希望政府能盡早破解“住房難”問題！很多人認(rèn)為，杭州房價(jià)實(shí)在太高，很多人辛苦一輩子也買不起房。網(wǎng)友問，杭州的房價(jià)是不是處于理性的范圍內(nèi)？

　　對(duì)此，蔡奇認(rèn)為，目前杭州的房地產(chǎn)市場總體上比較健康，雖然后市還將調(diào)整，但還是比較理性的。“去年房地產(chǎn)受到了金融危機(jī)的沖擊，杭州市也相應(yīng)出臺(tái)了促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的‘24條’，加上一些開發(fā)商對(duì)新開樓盤的理性定價(jià)，今年以來房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一定的回升。”

　　近日，杭州樓盤大熱，紅5月成交破萬，1-5月的總成交量已超過去年全年的總量。截止2009年5月31日晚24時(shí)，據(jù)杭州透明售房網(wǎng)顯示，杭州主城區(qū)存量房源為19651套，5個(gè)月間，去庫存化12373套，速度堪稱神速。而2008年全年，其樓市的成交量是23572套，1-5月的成交量24057套已經(jīng)超過了這個(gè)數(shù)字。

　　一位網(wǎng)友說，“我們老百姓最關(guān)心的還是民生工程，在金融危機(jī)下，更應(yīng)該關(guān)注保障性住房的建設(shè)。”蔡奇表示，作為政府來講，今后也將花更多更大的精力來解決中低收入群眾的住房問題，全力構(gòu)建“五房并舉”的杭州特色住房保障體系，通過“租、售、改”結(jié)合，來推進(jìn)保障性住房建設(shè)，加大力度解決兩個(gè)夾心層的住房問題。

　　據(jù)了解，為減輕那些不符合經(jīng)濟(jì)適用房申購條件、又買不起商品房的“夾心層”的購房壓力，杭州政府主要為其提供經(jīng)濟(jì)租賃房和限價(jià)房。記者了解到，近3年內(nèi)杭州市區(qū)的限價(jià)房主要還只能用于安置拆遷戶，但3年后拆遷戶數(shù)量會(huì)大大減少，每年開工建設(shè)300萬平方米拆遷安置房，就可以轉(zhuǎn)為限價(jià)房。

　　蔡奇表示，將爭取用2-3年時(shí)間，基本解決“夾心層”問題。“光是今年我們要計(jì)劃開工建設(shè)105萬方的保障性住房，低保標(biāo)準(zhǔn)兩倍以內(nèi)的低收入困難家庭要實(shí)現(xiàn)廉租房應(yīng)保盡保。”(完)