市場(chǎng)機(jī)構(gòu)佑威·樓市通系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)顯示：上周(5月11日-5月17日)上海全市商品住宅成交均價(jià)較前一周上漲3%，達(dá)到14106元／平方米，為今年春節(jié)以來(lái)新高。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周上海全市商品房成交面積為57.06萬(wàn)平方米，比前周小幅下跌3%，其成交均價(jià)為13813元／平方米，比前周小幅上漲3%。其中，上周商品住宅成交面積為47.74萬(wàn)平方米，比前周減少了5%，但14106元／平方米的成交均價(jià)比前周有3%的小幅上漲。今年春節(jié)以來(lái)，上海商品住宅成交價(jià)呈整體向上趨勢(shì)，并在上一周達(dá)到最高。

　　不過(guò)，供應(yīng)量方面，上周上海全市商品房供應(yīng)面積為34.33萬(wàn)平方米，相比前周減少19%；其中商品住宅供應(yīng)面積為29.16萬(wàn)平方米，比前周減少11%。

　　佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟認(rèn)為，目前上海樓市存量還是較大，近期土地市場(chǎng)供應(yīng)也相對(duì)充足，因此支撐價(jià)格在未來(lái)持續(xù)快速上漲的動(dòng)力相對(duì)有限。(記者 葉鋒)