樓價松動信號？

　　樓市調控政策的威力開始從上市房企的業績中體現。日前，世茂、龍湖、富力等上市房企公布的5月銷售業績顯示，成交金額明顯下滑成為一大“共同點”。

　　世茂地產副主席許世壇在召開股東會后表示，該公司5月實現合同銷售收入15億元，較4月的25億元下跌40%，今年前5個月的銷售總額為95億元。

　　龍湖地產董事長兼首席執行官吳亞軍也在股東會后表示，龍湖4月實現合同銷售額25億，但受政策影響，5月合同銷售跌至15億，跌幅同樣達40%。

　　6月1日，富力地產公布其5月銷售業績顯示：5月實現銷售收入12.53億，銷售面積10.61萬平方米，環比分別下降49%和42%。

　　業界預測，成交量下跌如今僅僅才是開始，樓市這種成交向下的趨勢預計還將在未來數月內持續存在。因為樓市新政于4月中旬開始啟動，令5月的銷售業績便首當其沖。現在，調控預期尚未結束，加上房產稅如何征收也是導致市場觀望的原因。因此，在未來幾個月內，無論是上市房企還是非上市房企的銷售業績仍不容樂觀。

　　為保證年初制定的銷售目標能完成，預計絕大多數房地產公司都會在市場不景氣時采取各種降價促銷的手段。因此預計從9月起，隨著推貨量的所有增加，可能會引發一輪的降價促銷潮。(記者 王荔玨)