“不到300套房子，一天內竟兩次開盤。想不到遇見這樣的稀罕事。”經歷過光谷中建康城的看房后，市民汪女士昨日仍是疑竇叢生，這不就是有意捂盤嗎？

　　3月20日，中建康城開盤當天早上8點多，汪女士趕到時，被售樓部前的人群嚇了一跳。買房人從售樓部一直排到馬路邊，有大人，有小孩，還有不少外地口音的人，也分不清真假。聽說，有人前一天早上6點多就來了。

　　等到開始選房了，汪女士才知道，上午推出的房子不到200套，因為怕選不到好戶型，很多人才提前排隊。到了下午，樓盤又宣布“加推”90多套房子。這反倒引起汪女士懷疑，她最終沒有選房。

　　中建康城位于關山一路，距三環線不遠。據銷售人員稱，3月20日上午開盤的是2期兩棟房子，半天就賣得差不多了，下午加推了另一棟的一個單元。

　　針對購房人的指責，樓盤客服人員解釋：當天加推房源，是應購房人要求臨時決定的，不存在捂盤。昨前兩日，記者多次聯系銷售負責人，均被告知“開會去了，不知道什么時候回來”。

　　記者從房管部門查閱的材料顯示，中建康城2期預售許可證為武房開預售[2010]67號，核準范圍為15、16、17棟，3月20日雖經兩次“開盤”，仍未推出全部房源。而按相關規定，已取得預售許可證的項目，必須一次性全部開盤，不得分批上市、逐步加價。

　　網友“會飛的鄂魚”就此說，分批賣房制造恐慌，中建康城有捂盤惜售、借機炒作抬高房價的嫌疑，開發商作為國企，是不是要帶個好頭？

　　記者了解到，春節后樓市逐步回暖，變相捂盤頻頻抬頭，“少量多批”推盤手法大行其道，不少樓盤一次推出房源還不到100套。如后湖一樓盤一次只推一棟房子；江漢路一家樓盤一次只推60套房子……“樓市火熱，這些小動作起到了推波助瀾的作用。”有知情人士說，開發商有意控制銷售，造成“供不應求”，有人排隊也就不奇怪了，這是在刻意營造搶購氛圍。楚天都市報 記者蘇永華 實習生吳剛