在國家關于“78家央企退出房地產行業”的行政令下達10日后,目前已出現4宗央企房企通過掛牌轉讓股權項目。在上海聯合產權交易所,更出現了中國石化集團公司1元掛牌價轉讓下屬地產企業50%股權的一幕。

　　記者從北京產權交易所和上海聯合產權交易所獲悉,目前已掛牌轉讓屬下地產企業股權的4家企業包括招商局集團、中國核工業集團公司、中國航天科工集團公司和中國石化集團公司。

　　最吸引人注意的是,中國石化集團公司對屬下地產公司轉讓股權掛牌價格僅僅1元。記者從中國石化集團了解到,這個掛牌價1元的股權轉讓案例是北京燕山石油化工有限公司掛牌轉讓珠海市華瑞物業建設有限公司50%股權及1460萬元債權。不過,50%股權掛牌價格僅為1元,債權掛牌價格為1314萬元,掛牌總價格為1314.0001萬元。

　　經核實,珠海市華瑞物業建設有限公司是中國石化集團公司所屬的北京燕山石油化工有限公司與香港雍林實業有限公司于1991年10月8日共同出資成立的有限責任公司,雙方各占股權50%。

　　根據國務院國資委關于中央企業加快結構調整,提高主業競爭力的要求和部署,近年來,中國石化集團公司及所屬企業大力開展清理整頓,加快非主營業務的退出和調整力度。2007年開始,中國石化集團公司著手將華瑞公司50%股權及1460萬元債權實施轉讓。中磊會計師事務所有限責任公司以2007年11月30日為評估基準日,評估華瑞公司凈資產為-513.37萬元。

　　據了解,該標的從2008年下半年起至今已分別于2008年9月、2008年11月和2010年2月先后3次在上海聯合產權交易所中掛牌。2010年3月19日該標的再次掛牌,掛牌價格1314.0001萬元,其中50%股權價格為1元,1460萬元債權價格為1314萬元。

　　中石化昨日對記者表示,所有掛牌出讓行為完全符合《中華人民共和國企業國有資產法》、國務院國資委《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《企業國有產權交易操作規則》等法律法規,如此次掛牌仍未能征集到意向受讓方,該公司將繼續依據國務院國資委有關規定處理該標的。

　　記者/蘇稻香