“京城最大騙貸爛尾樓”更名后的朝陽首府將以每平方米3.3萬至3.5萬元的均價上市出售。記者上午了解到，該項目將于明年6月份竣工、10月份入住，成為本市“十大爛尾樓”中首個重生的項目。

　　朝陽首府前身即為“京城最大騙貸爛尾樓”森豪公寓，該項目位于東二環朝陽門內。該項目于1997年左右開始斷斷續續施工，2002年進行到裝修階段時突然停頓。

　　房地產開發商聯合律師、銀行職員，虛構257名購房者，采用簽訂虛假商品房買賣合同、樓宇按揭擔保借款合同的方法，向銀行騙取個人住房貸款7.5億余元，隨后騙貸案的被告人陸續獲刑，森豪公寓因而得名“京城最大騙貸爛尾樓”。

　　由于爛尾時間長，此次重生后的朝陽首府，政府部門嚴格把關，從手續開發轉移到后續管理都嚴格按照本市新的住宅使用規范嚴格進行，防止了利益的再次風險。

　　施工過程中，建設方也全部按照新標準，重新進行設計，并拆除了原來的管線，在不改變原有結構的基礎上，對全樓結構進行重新檢測，并通過質檢部門的驗收。

　　據悉，該項目開盤均價為3.3萬元至3.5萬元/平方米。

　　名詞解釋·爛尾樓

　　爛尾樓主要指那些已經辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。北京市有“爛尾”歷史的項目近50個，森豪公寓、瑞之杰大廈、民源大廈、世界風情園等10個項目曾被稱為“京城十大爛尾樓”。