昨日龍湖地產(chǎn)公開發(fā)售結(jié)束。記者獲悉，截至公開發(fā)售結(jié)束，龍湖地產(chǎn)凍結(jié)金額超過400億港幣，以公開招股集資7.1億元計，超額認購達56倍。國際配售方面，龍湖亦收到超過200份訂單，吸引機構(gòu)資金超過100億美元，超購12倍，兩者合計吸引資金約達1200億港幣。其國際配售及公開發(fā)售均刷新了恒大地產(chǎn)剛剛創(chuàng)下的紀錄，晉升今年香港內(nèi)房股新的“凍資王”。

　　據(jù)龍湖地產(chǎn)早前公布的招股書顯示，本次發(fā)行10億股新股占公司總股本的20%，9億股為國際配售，1億股為公開發(fā)售，集資規(guī)模60.6-71億港元，另有15%超額配股權(quán)。招股文件還顯示，本次公開發(fā)售若超購50倍或以上，公開發(fā)售的比例可由新股的10%增至最多至40%。“超購56倍意味著回撥條款的實施已經(jīng)前提生效，公司未來幾天若決定增加公開發(fā)售比例，則意味著要從國際配售額度中回撥一定數(shù)量的股票。”參與發(fā)售的一位基金經(jīng)理告訴記者。

　　根據(jù)香港聯(lián)交所的規(guī)定，龍湖地產(chǎn)將于11月18日最終宣布發(fā)行定價，有基金經(jīng)理分析認為，不排除龍湖為了后市看漲，在定價上預(yù)留一定的空間。

　　香港某投行人士表示，從目前的情況來看，不排除龍湖地產(chǎn)會啟動回撥機制，或者在完全能夠以上限定價的情況下，從投資者利益出發(fā)，而略微調(diào)低定價。（記者張學(xué)冬 楊娟娟)