2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)整體向好，各房企也接連掀起融資潮，截至昨日，綜合上市公司公告和搜房網(wǎng)等機構(gòu)及本報記者統(tǒng)計，全國60余家房企總共完成總額約4000億元的融資，其中前15名房企融資總額就超過了3000億元。

　　11月6日，龍湖地產(chǎn)在港舉行上市記者會，預計其融資額度將達71.74億港元，從而成為年內(nèi)房股中規(guī)模最大的IPO。在此之前的5日，恒大地產(chǎn)剛剛募集了約56億元的資金。這只是今年房企融資的一小部分，根據(jù)公開資料統(tǒng)計，今年全國上市房企通過IPO、發(fā)債、增發(fā)、銀行授信等方式，融資總額已超過4000億元，其中萬科、綠地等15家房企融資更超過3000億元。

　　值得注意的是，房企融資中銀行授信占了絕大部分，而前10名的房企總共獲得了總額約2400億元的銀行授信，顯示房企“贏家通吃”、強者恒強的態(tài)勢。中原地產(chǎn)主席施永青表示，雖然銀行授信不是直接給房企，而是放給某個項目，即有了項目就可以獲得銀行資金進行后續(xù)開工建設(shè)等，這在一定程度上刺激了房企尤其是央企去拿地。如中建股份在今年7月29日登陸A股，超過500億元的融資額創(chuàng)造了今年全球IPO規(guī)模的紀錄。9月，作為中建股份打包資產(chǎn)的中海地產(chǎn)就拿下了上海地王。

　　中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰認為，房地產(chǎn)市場經(jīng)過2008年以來的調(diào)整，大型房地產(chǎn)企業(yè)包括有央企背景的企業(yè)更容易得到支持，資金支持越來越向大型房企集中，寡頭發(fā)展階段的前兆在2009年越發(fā)明顯。(記者張曉玲 張學冬)