計劃下月5日在香港上市的恒大地產頗受投資者歡迎，28日在香港招股結束，招股結果堪稱火熱。據介紹，恒大地產公開發售部分獲得至少超額45倍的認購，國際配售部分的認購超額至少10倍。

　　恒大地產招股書顯示，其公開發售部分原定為6.46億港元，按照認購倍數簡單推算，認購資金數量將達到約290億港元。知情人士告訴記者，恒大地產預計將啟動回撥機制，將國際配售部分股票調配到公開發售部分，以提高中小投資者獲利機會。

　　恒大地產成為近期登陸港股的內地房地產企業中最受投資者追捧的一只，其他幾只地產股則沒能獲得投資者的爭相競購。更讓市場感到意外的是，近期招股的卓越置業突然宣布延后上市。

　　據消息人士分析，近期內地房產股在香港上市招股出現分化并不太出意外。香港市場已經成熟，出現同一類股票扎堆上市的情況，就會有招股分化的現象，只有性價比高的公司才能獲得追捧。

　　據了解，恒大地產擁有5100萬平方米的土地儲備，是國內土地儲備最多的地產公司，擁有在建面積1700萬平米，成長性能夠持續；從前三季度銷售面積看，恒大地產已經占據了國內頭把交椅。但在此次招股過程中，恒大地產大打讓利牌，僅以3至4港元區間招股，合計市盈率只有5倍左右，因此，恒大地產受到了從“資本大佬”到普通投資者的歡迎。

　　據了解，在恒大地產招股期間，新世界主席鄭裕彤、華人置業主席劉鑾雄以及李嘉誠等“資本大佬”紛紛斥資認籌，其國際配售在正式招股前便已輕松超額，28日累計達到10倍超額認購。而公開發售部分在招股第二日就已超額3倍，最后兩天更是飆升到了45倍。

　　據了解，恒大地產仍未確定最終的股價，預計將于近日確定。消息人士分析，由于招股情況較為火熱，估計恒大將選擇招股價區間中間偏上的水平進行定價。

　　（新安晚報王劍）