10月28日中午，恒大地產截止公開認購，其公開發售部分獲得超額認購46倍，國際配售則獲得超11倍的超額認購。

　　另有消息指出恒大在這次招股過程中約獲得7.7萬名散戶捧場，一舉成為近期認購反應最熱烈的新股，也是近期在港上市的幾支內地房地產股中最大的“贏家”。

　　高性價比為投資增色

　　此次恒大地產在港上市招股反應熱烈，耀才集團市務總監郭思治表示，恒大地產這次卷土重來，采取了較為進取的策略，主要是估值不高，股價折讓大，令廣大投資者認為物有所值，甚至超值。為了保證此次上市成功，恒大地產最終定價每股3-4港元，相應市盈率5-6倍，最高融資額為64.6億港元。按照恒大地產2010年預期凈利潤計算，其每股資產凈值折讓為39%-54%。

　　此外，恒大地產計劃每年派發盈利的10%作為股息，這也成為吸引投資者的一個重要原因。種種因素令恒大地產在這次招股中異軍突起，一洗近日內房股的頹風。

　　富豪效應不容小覷

　　除了較高的性價比讓投資者心動以外，香港富豪的相繼捧場也為恒大地產此次成功招股助力不少，畢竟能讓李嘉誠等富豪看中的股票，未來的發展潛力自然比較有保障。

　　本月19日，恒大地產在香港舉行上市投資推介會，當時就獲得了不少香港富豪的到場支持。市場消息指，久未沾新股的首富李嘉誠已被確認以1億美元認購恒大地產。劉鑾雄旗下的華人置業和鄭裕彤旗下的周大福成為恒大地產的基礎投資者，各出資5000萬美元認購，英皇集團主席楊受成也以私人名義進行了認購。

　　市場看好企業前景

　　恒大地產作為國內“儲地王”，公司不僅土地儲備大、地價便宜、布局合理，同時財務穩健，持有現金總額達一百億元人民幣，這也是其此次在剛上市便受到投資者青睞的主要原因。

　　據了解，恒大地產目前在廣州、天津、重慶、沈陽、武漢、成都、南京、西安、長沙、太原、昆明、合肥等24個主要城市均有項目，數量高達52個。截至今年9月30日，公司有38個項目進行預售，合約售樓收入達到231億元(人民幣，下同)。

　　據香港證券界預期，該集團到2010年的營業額將暴增至410億元，年盈利達到77億元，較今年預測10億元的盈利，暴漲7.7倍。 （魯鳳奕）