華僑城A(000069)15日公告稱，公司擬與深圳華僑城房地產有限公司共同投資成立武漢華僑城實業有限公司，共同開發武漢華僑城大型旅游綜合項目。

　　中國證券報記者了解到，根據華僑城的計劃，公司目前已經啟動了第二輪全國布局：今年5月底天津華僑城項目簽約；8月15日，西安華僑城項目簽約；8月18日，武漢華僑城項目簽約；9月，云南華僑城將破土動工。這些項目的投資總額將超過60億元。而以海洋文化為主題的開放式都市娛樂目的地——深圳歡樂海岸項目也將于2011年深圳世界大學生運動會前開門迎客。

　　武漢項目媲美迪斯尼

　　公告顯示，武漢華僑城注冊資本金暫定為6億元，其中華僑城A以現金出資4.5億元，持有75%股權；深圳華房公司以現金出資1.5億元，持有25%的股權。

　　中國證券報記者了解到，華僑城武漢項目將以歡樂谷主題公園為核心，突出東湖的水資源特色。在2011年10月前，武漢華僑城將完成主體公園一期，實現試營業。據稱，可以與美國迪斯尼樂園相媲美。

　　公告稱，武漢華僑城項目位于武漢市武昌區東湖生態旅游風景區北部，項目總占地面積約3,186.45畝，其中旅游發展用地約1,593.2畝，居住開發用地約1,593.25畝(兩者比例為1:1)。該項目將融合會議度假、城市休憩、主題游樂和生態居住等元素，將項目地域劃分為主題旅游區和主題居住區。同時，通過交通系統等硬件建設和主題文化活動等軟件的營造，實現各功能區之間的互動和多種旅游文化元素的綜合發展，形成一個整體性強、功能齊全、特色鮮明，具有國際標準的現代旅游綜合服務區。

　　從1998年深圳歡樂谷開業至今，經過11年發展，深圳、北京、成都、上海四地歡樂谷累計接待游客3500萬人次，銷售收入達36億元。歡樂谷作為中國第一個自主創新的主題公園品牌，率先在全國范圍內實現連鎖經營。

　　整體上市助推發展

　　華僑城董事長劉平春曾透露，在未來5至10年，華僑城集團將在中國省會一級的城市發展同一系列的主題公園；而在另外一些二線城市，會因地制宜創建一些二線品牌，這也將是歡樂谷系列中的一種。

　　據了解，華僑城實現品牌連鎖以后，各個城市的歡樂谷可以聯動整合。一方面是票務聯動和演出輪換，一方面是經營采購一體化，逐步實現品牌的統一性。

　　劉平春表示，華僑城依舊希望未來連鎖的歡樂谷系列主題公園走“旅游＋地產”模式，關于上海歡樂谷還沒有拿到相關用地，未配合開發樓盤，華僑城集團對此頗感遺憾，但依舊期望未來可以拿到地塊。

　　今年9月11日，華僑城重大資產重組事項獲證監會有條件通過，公司擬以每股15.16元的價格，向控股股東華僑城集團非公開發行4.86億股，用以購買華僑城集團所持有的12家標的公司股權，實現集團主營業務整體上市。

　　據了解，此次資產注入方案完成后，一方面，新華僑城A有望更有效的對各地房地產業務進行統籌協調，房地產開發節奏更好的與旅游地產的總體戰略匹配，也有助于公司快速收回對旅游景區的高額投入；另一方面，酒店資產的注入將進一步完善公司的旅游產業鏈，占有旅游產業各個環節的核心資源，并減少公司內部關聯交易。