經過245輪競價,SOHO中國日前通過旗下全資子公司——北京新幕世紀投資管理有限公司與星潤實業有限公司聯合體以40億元競得朝陽區望京B29項目用地,溢價率高達164.3%,樓面地價10197元/平方米。

　　據記者了解,本次拍得望京地塊是SOHO中國時隔6年零3個月后的第二次拿地。SOHO中國上一次拿地是2004年6月,當時以招拍掛方式拿下的建外SOHO地塊。

　　SOHO中國董事長潘石屹上周末在記者問答會上表示,SOHO目前擁有的土地和開發項目看,未來可以銷售的物業有超過500億的銷售額,已保證未來三年銷售收入穩定增長,所謂“地荒”純屬無稽之談。“當然,我們也跟別的一些儲備了二三十年可供開發土地的開發商是不一樣的,我們認為這樣的安排在財務上是合理的,資金得到了很好的應用,而不是壓在地上；在法律上也是合法的,因為政府對兩年不開發的土地是有權利無償收回的。”潘石屹表示。

　　包括合景泰富、中國奧園、合生創展及遠洋地產等房地產開發商高管近期接受本報采訪時均表達了調整產品結構、加大高端產品比例的意愿。潘石屹所看中的“商業金融”物業市場,從拿地到銷售,均將面臨更加激烈的爭奪。(記者張曉華)