五大上市集團發布中報——

　　保利：210.54億

　　上周，保利地產公布半年報。2009 年度上半年保利地產實現房地產銷售面積252.43 萬平方米，銷售金額210.54 億元，比去年同期分別增長164.41%和168.18%。銷售金額已超過去年全年205.11億元。實現營業收入82.91億元，比去年同期增長54.07%，實現營業利潤20.07億元，比去年同期增長21.79%，實現凈利潤13.96億元，比去年同期增長35.01%。

　　雖然保利在上半年取得了不錯的業績，但該公司對于下半年的行業預測相當謹慎，并提出了“房地產行業的利潤率從長期來看將有所下降以及優質土地資源獲取難度加大”的觀點。記者注意到，頻頻在土地拍賣市場斬獲“地王”的保利地產在拿地的態度上似乎發生了變化。報告顯示，公司會持續關注并積極參與公開招拍掛市場的競爭，同時也積極尋求通過合作開發、收購兼并、一級開發等方式獲取項目，也積極關注城市新區開發、工廠整體搬遷、棚戶區及舊城改造等帶來的商機。但是，項目拓展過程中，公司仍將堅持立項標準，把握投資方向，“決不盲目追高，嚴防投資風險”。

　　碧桂園：87.9億

　　碧桂園公布2009年中期業績報告顯示：截至2009年6月30日，碧桂園上半年總收入92.03億元人民幣，毛利達29.27億元人民幣，毛利率為31.8%；凈利為18.16億元人民幣，同比上升78.8%，凈利率達19.73%。

　　今年上半年，碧桂園合同銷售額為人民幣87.9億元，較去年同期上升6.5%；合同銷售面積191.8萬平方米，較上年同期增長30%，開發和銷售速度均與年初設定的目標相符。下半年該集團將迎來推盤和銷售的高峰期。

　　合生：66.51億

　　根據合生創展發布的2009年上半年中期業績報告顯示，該公司純利9.06億元，與去年大體持平。上半年內，合生創展共實現合約銷售金額66.51億元，同比上升59.7%。上半年實現營業額390.2億港元，同比上升10%。每平方米均價同比下降22%至9581元/m2，但廣州地區同比上升19%，上海地區與去年持平。目前土地儲備仍為2月份時的2910萬平方米。下半年，高端產品是合生創展最為倚重的“武器”。

　　合景泰富：30億

　　合景泰富地產控股有限公司日前公布上半年中期業績，集團上半年總收入增長25.0%至約人民幣9億多元，母公司股權持有人應占利潤為約人民幣1.69億元。截至2009年6月30日，合景泰富集團共有12個項目在售，累計實現預售金額約人民幣30億元，占全年預售目標60%，預售面積達約40萬平方米，較2008年同期實現大幅增長。截至2009年6月30日，合景泰富集團手頭現金為約人民幣14億元，凈資產負債率約65.2%。于7月中完成先舊后新配售后，集團的手頭現金增加至約人民幣30億元，凈資產負債比率更下降至43.1%，集團的手頭現金增加至約人民幣30億元，凈資產負債比率更下降至43.1%。截至2009年6月30日，集團土地儲備總量為610萬平方米，位于廣州、成都、蘇州、北京及海南，足夠滿足未來4至5年的發展需求。

　　中國奧園：12.8億

　　中國奧園公布截至2009年6月30日未經審核的中期業績顯示，上半年該集團錄得人民幣7.3億元的收入，較去年同期上升51%。毛利較去年同期下降23%至人民幣1.4億元。在2009年前6個月，中國奧園共推出8個樓盤，合約銷售面積達30萬平方米，實現銷售總額達人民幣12.8億元。該集團于今年7月在北京簽訂了協議，將合作發展一幅位于北京高端的住宅、商業及酒店綜合項目用地。

　　記者 王荔玨、龍蕾、黃濤