招商地產(000024)今日公布2009年半年報，公司2009年1-6月實現營業收入 28.76億元，同比增長98.75%，實現營業利潤 6.08億元，凈利潤4.87億元，同比增長123%。

　　招商地產表示，根據上半年的經營情況，公司對2009年的經營計劃進行了調整。計劃開工面積由112萬平米調整為247萬平米。

　　昨天下午，招商地產2009年第一次臨時股東大會在深圳舉行。會上，公司董事長孫承銘、董事總經理林少斌、董事財務總監黃培坤就投資者關心的問題進行了解答。

　　談到對今年房地產市場形勢的看法，林少斌表示，今年市場的變化很快也很大，二季度強勁反彈，房價漲的很快，三季度適當微調也很健康。他表示，一線城市剛性需求比較旺，二三線城市依次遞減。北京、上海等一線城市地段項目好的項目拿地比較困難。公司將重點打好局部戰爭。

　　有股東問到，公司上半年沒有拿地，下半年會否有所突破？

　　林少斌表示，公司上半年一直有參與土地的招拍掛活動，但是因為土地成本上升的太快，超過公司的可行性預算而放棄。公司上周就主動放棄了天津一塊地的競標。公司采取的是比較謹慎的原則，不亂找地和亂投標，不非理性舉牌，不拿“地王”項目，秉承穩健經營之道做事。他表示，6、7月份有些公司拿地很瘋狂，進入8月份，市場逐漸回歸理性，公司將會把握好機會，及時出手。

　　另一股東問道，公司未來能否象萬科一樣三年實現100億到400億的跳躍？

　　孫承銘表示，招商地產未來當然希望能夠搭上經濟發展的快車，但把握好宏觀形勢確實是一件比較難的事。不過公司仍然相信房地產在中國未來3-10年會有很好的發展前景。公司有一個計劃，希望在下一個5年里，規模能夠突破200億。這是比較保守的估計，一旦趕上好的形勢，公司的發展計劃肯定會做動態的調整。