昨日下午,富力地產(02777·HK)發布公告稱,中國證監會發行審核委員會已有條件通過公司建議債券發行的申請,富力將在獲得中國證監會正式批文后發布詳細公告。

　　去年11月,富力地產宣布,計劃在中國發行本金總額最多60億元人民幣的境內公司債券,有關債券將為期5-10年,資金將用于補充公司營運資金、取代部分中短期的銀行借貸及優化公司財務結構。但是由于房地產市場和資本市場的低迷,該申請一直沒有下文。

　　今年以來,由于房地產市場和資本市場雙雙轉暖,富力地產上半年銷售業績達到128.3億元,資金緊張局面得到一定的緩解,中國證監會也放行了富力的發債申請。

　　據了解,同樣在香港上市的遠洋地產獲批在今年6月23-29日發行26億公司債,成為在香港上市而獲得內地融資機會的首家內地房產股,而同樣在香港上市的上海復地的19億元公司債今年4月9日獲得中國證監會發行審核委員會有條件地通過,目前正在等待證監會的書面批文的下發。業內人士認為,此次富力公司債獲批,預示著香港上市的內房企業在境內發行人民幣債券的渠道可能已經打通,或有更多香港上市的內地房產股將受益。(邱銳泉)