太陽照在桑干河上，也照在上半年的中國樓市上——從各大房企的“期中考成績單”就可見一斑。

　　昨日，由易居中國旗下的克而瑞(中國)與中國房地產測評中心共同發布的 “2009年上半年房地產企業銷售排行榜”顯示，今年上半年已有6家房企成功沖刺百億銷售額。與此同時，全年的樓市“百億俱樂部”規模也有望創下歷史新高，可能會有20家房企成為其“成員”。

　　百億俱樂部大擴容

　　上述銷售排行榜單顯示，今年上半年，率先進入百億軍團的企業已有6家。

　　其中，萬科銷售金額達到269.41億元，與位列第二位的保利地產195.49億元的銷售金額相比，高出了將近74億元。中國海外發展以189.78億元的銷售金額，排在第三位。緊隨其后的是綠城集團、富力地產和恒大地產。

　　公開資料顯示，在樓市最火爆的2007年，成功晉級百億俱樂部的房地產企業為10家；隨后的2008年，百億俱樂部加入兩名“新丁”，成員增至12家。

　　在經歷過2008年下半年樓市“寒冬”后，不少房地產企業紛紛進行項目價格調整。因此，易居中國分析師薛建雄表示，如果下半年各上榜企業能夠保持目前的速度，那么百億俱樂部的成員將至少有20家——在上半年中國房地產企業銷售前20名中，已經有19家企業的銷售金額超過60億元，而排在第20位的大華集團，上半年的銷售金額也達到了57.74億元。

　　眾多房企擬大開工

　　此外，從銷售面積排行榜來看，萬科上半年賣掉了305.50萬平方米住宅；保利地產以239.24萬平方米的銷售量位列第二位；恒大地產以238.78萬平方米的小幅差距排第三；緊隨其后的是中國海外發展，上半年銷售面積為234.40萬平方米。

　　事實上，今年的銷售面積比去年同期增加不少。以萬科為例，去年同期，萬科的銷售面積為265.8萬平方米。

　　在大量的去庫存化后，《每日經濟新聞》記者昨日獲悉，基于上半年房地產市場的反彈，萬科可能將在年中宣布上調今年新開工面積目標。不過，萬科仍不改其彈性經營策略。

　　除萬科外，很多開發商也開始有增加供應的計劃。一位業內人士向記者透露，“增加供應”主要體現在3個方面：獲取土地、增加新開工量，以及加大已經拿到預售許可證項目的推盤量。

　　據悉，上述有“增加供應”計劃的開發商為數不少，包括萬科、綠地、金地、華僑城、龍湖、金科、世茂等品牌房企。

　　國有房企獲大收益

　　值得注意的是，從上半年的交易情況來看，外資企業依然受到運營限制，無論在整體的銷售金額、還是銷售面積中，所占的領先比重都相對較小；相反，國有房地產企業和民營企業，則雙雙領跑銷售排行榜。

　　薛建雄指出，國有房企發展的穩定性較強，這是其能在市場“大起大落”中取勝的主要原因。在去年的經濟危機影響下，國有房企為了推動經濟增長，開發了大量的項目，這也使得他們從今年上半年房價上漲中獲得了巨大的收益。

　　薛建雄說，隨著國有房企去年底開發項目的逐漸上市，預計其下半年的業績表現還會更加強勁。而民營企業由于能夠在變化的市場環境中發揮戰略決策的柔性、執行能力強的優勢，因此也能夠充分把握市場機會。