隨著樓市和股市雙雙火熱，沉寂了許久的房企上市話題再次升溫。6月5 日，中潤置業借殼 ST東泰，讓人們再次將關注的目光投向地產上市公司。

　　“只要條件允許，每個公司都有上市夢想。” 濟南陽光壹佰房地產開發公司財務經理李文說。不少非上市公司目前也在進行公司治理和完善公司架構，完全以上市公司的標準來做企業，就是為了在上市的時候少走彎路。

　　盡管從開始運作到上市需要幾年甚至更長的時間，雖然有的公司為搭上車而買了高價票，但是他們卻堅信“只要能上車，就一定能比別人跑得快”。

　　國內某知名券商研究人員在接受記者采訪時談道，作為資本密集型企業，房企上市可以優化資產結構，降低當期財務費用。上市的利多因素不言而喻。保利地產在 2006年7 月上市，很快就實現增發，2007年SOHO 中國在香港上市，當天便募集資金129 億港元。通過上市，企業才能真正打開融資之門，不再依賴單純的銀行貸款，支付高額的利息，財務成本明顯降低，特別是高增長、高收益的公司，更容易從增發、債券等公開渠道募集到大量資金，可謂強者恒強。

　　當公司做強做大，上市仿佛成為解決融資和發展的必選題。上市本身要進行嚴格的評審，在申報的過程中對內部管理和內部控制進行重新理順，經過上市熔爐考驗，公司的透明度增加，內控體系明顯增強。

　　規范的運作讓上市公司走得更遠，中海在 1992 年完成上市，如今，公司已經在房地產行業走過30年，而保利集團旗下也有保利地產和保利置業兩個上市公司，每個公司都在全國進行開發，具有非上市公司難以比擬的擴張優勢。我們可以看到：在全國叱咤風云的幾乎全部是市場化、規范運作的品牌、銷售進入百億俱樂部的大多數是上市企業。