傳言，又是傳言！5月28日，一則關于“上海將試點開征住房保有稅”的消息再度將房地產股推入下跌通道。

　　“出臺住房保有稅本義是打壓投機需求，控制高漲房價，但沒見到房價打下去，房地產股倒是慘遭斬殺。”被傳言折騰得暈頭轉向的投資者抱怨。

　　地產股大幅走低

　　4月初以來，“房產稅”傳言就和陸續出臺的地產調控政策如影隨形，地產板塊在等待靴子落地的過程中一路下挫。

　　財政部4月6日公布的2010年工作要點包括“完善房產稅制度”。此后，房產稅開始被廣泛討論。4月8日，市場傳出繼重慶宣布擬征特別房產消費稅后，上海也將開征住房保有稅。4月18日，有媒體報道，“針對房產征稅的試點地區可能定在京、滬、深、渝四個城市。”4月19日，地產板塊大幅走低，萬科A、保利地產等多只地產股接近跌停。

　　進入5月，房地產股股價在房產稅傳言中或漲或跌。5月17日，有媒體報道稱，國家發改委產業研究所所長助理黃漢權認為“三年之內免談房產稅”，這與國家稅務總局公開表態“地方對房產稅征收范圍沒有解釋權”相互印證。5月18日，地產股板塊一躍而起，金地集團等3只地產股更是封上漲停板。但國家發改委稱“三年之內免談房產稅”的講話不代表國家發改委的立場，地產股再次受壓。

　　賣空者或伺機牟利

　　不時冒出的房產稅傳言讓地產股猶如驚弓之鳥。一位券商分析師表示，市場正處在多種利空因素夾擊的敏感期，有關房產稅的一點風吹草動都能制造出“一句話行情”。

　　“下午上海將宣布開收房產稅。新購房以0.6%收。不出意外，3點左右將發布。”5月25日，這一消息通過微博、msn、各網站迅速傳播。

　　“我的手機下午1點多接到了手下研究員的短信，當時第一反應就是假消息，因為此前這類傳言太多了，往往是第一天說要出了，第二天就澄清說沒有。我都‘審美疲勞’，不敏感了。”某券商研究部老總回憶，“但沒想到，午后A股房地產板塊加速下跌，板塊指數盤中最大跌幅一度達3.47%。這傳言殺傷力太大了。”

　　傳言，信還是不信？地產股，抄底還是急拋？投資者已無從判斷。

　　上述券商分析師表示，“事實上，我們對房產稅短期出臺并沒有抱太大預期，但一直傳言不斷，而且確實能制造出一波行情，這讓我們具體操作起來很頭疼。”

　　在新浪微博上，關于上海房產稅的消息已多達6000多條，眾多消息將上海細則勾畫得“栩栩如生”。“開征房產稅傳言顯然有利于股市做空者，在相關部門語焉不詳的情況下，不排除有賣空者制造傳言伺機牟利。”上述券商研究部老總表示。(記者 丁冰 )