最快的話，浙江商人將在今年春節(jié)期間重新啟動“迪拜之行”。和2003年大規(guī)模去迪拜目的相同的是，都是為了去投資；不同的是，這些浙商“卷土重來”，是去抄底。

　　他們中的大多數(shù)，心儀的是那幢沙漠中的“全球第一高樓”。總高828米的迪拜塔，北京時間1月5日凌晨舉行了竣工典禮。

　　昨天，記者第一時間連線阿聯(lián)酋迪拜，采訪當?shù)氐恼憬�商人。另一路記者同時趕往溫州，與迪拜溫州商會會長等面對面。

　　剛剛竣工的迪拜塔外形如一個針筒。它也的確被視為一劑強心針，對尚未走出泥潭的迪拜而言，極度渴望這樣一個信心圖騰。

　　“迪拜塔之旅”春節(jié)啟動

　　“已經(jīng)在辦簽證了，春節(jié)期間就可以過去。”亞洲商務(wù)衛(wèi)視董事長王偉勝表示，想去迪拜投資的大部分都是溫州商人，最想去視察的項目就是迪拜塔。

　　據(jù)報道，全球至少20億觀眾守候在電視機旁，見證迪拜塔竣工的歷史性時刻。

　　“從去年下半年開始到現(xiàn)在，陸續(xù)有不少中國人打來電話咨詢迪拜塔的出售情況。”迪拜中國城房地產(chǎn)交易中心營銷總裁胡衛(wèi)東說，這些咨詢的人里面，2/3是浙江人，不少都是抱著抄底的心態(tài)。還有不少人，甚至專門跑來看迪拜塔。

　　現(xiàn)在已經(jīng)不是迪拜塔最緊俏的時候了，這個世界第一高樓的價格也跌宕起伏很大，“現(xiàn)在均價是7萬一平方米，2004年剛開始期房是5.8萬一平方米，到2008年上半年是14萬一平方米，最貴的20萬一平方米。”胡衛(wèi)東說。

　　當然，其中最貴的就是阿瑪尼公寓，最貴的也是最容易出手的，但很多人在這里投資房地產(chǎn)嚴重虧本，其中包括很多體育界和娛樂界的超級明星，這些黯然離開的人，大部分都是在2008年“高位”被套住的。

　　胡衛(wèi)東的不少浙江客戶也表達出比較強烈的意愿，“有一個溫州瑞安的商人想買50平方米的酒店式公寓，還有些想買1000萬至2000萬人民幣價位之間的寫字樓，但是總體來看，住宅的投資傾向更大些。”

　　“溫州商人覺得這個時候去抄底比較好，價格也比較合適。”王偉勝表示，迪拜塔的價格最高位的時候根本沒有中國人敢去買，現(xiàn)在價格回落這么多，投資價值很大。

　　“在迪拜塔買個寫字樓，很多商人都覺得比較好，對企業(yè)發(fā)展有利。”王偉勝說，他在10年前創(chuàng)辦阿聯(lián)酋迪拜華人網(wǎng)，3年前斥資購買阿拉伯聯(lián)合酋長國的國有電視臺，2010年，將帶著更多的浙江商人重回迪拜。

　　首批買家已轉(zhuǎn)手四五次

　　這座備受矚目的迪拜塔2004年開工，原定2009年9月完工，但受金融危機拖累，竣工日期推遲。胡衛(wèi)東表示，在當?shù)剡�有個說法是，延遲竣工不是因為賣不掉，而是因為造的時候沒估計好。

　　這座“世界第一高樓”不僅出名，就連買家都非常有名。

　　胡衛(wèi)東介紹，其中，最出名的一個買家是迪拜印度商會會長，他以買下迪拜塔整整兩層樓而出名。他買下的是第100層整層的住宅以及140層的寫字樓，這兩層也是迪拜塔里面價格最高的，現(xiàn)值15萬至18萬每平方米，算下來總價過億。

　　胡衛(wèi)東表示，很多中國商人都錯過了炒迪拜塔的第一桶金，“開盤是在2004年，主辦方當時沒有給中國商人派發(fā)邀請函。”事實上，2004年開盤的時候，下面幾層的阿瑪尼酒店就迅速賣光了。胡衛(wèi)東表示，60%的空置率是傳聞，房子一開盤還在期房的時候就已經(jīng)全部賣完了。這些2004年的首批買家現(xiàn)在已經(jīng)倒手四五次了。

　　據(jù)悉，迪拜塔首批住戶最快有望2月左右進駐，但其中不少業(yè)主因2009年迪拜樓價大跌而遭受巨大損失。

　　據(jù)悉，迪拜塔37層以下是一家酒店，45層至108層則作為公寓。塔上還有一個觀景臺，站在上面可俯瞰整個迪拜市。風景怎么樣？“景色非常之美，周圍的建筑也都是當?shù)卣�府�?guī)劃好，必須用來建什么，什么時間完工，都是用來配合第一高樓的。”胡衛(wèi)東說。

　　高樓能否化解迪拜危機

　　正式竣工之前，迪拜塔開發(fā)商艾馬爾地產(chǎn)公司一直拒絕公布這座樓確切高度，事實上，最終超過800米的高度甚至出乎設(shè)計者意料。

　　據(jù)報道，開發(fā)商艾馬爾地產(chǎn)公司不斷要求增加設(shè)計高度，一名參與設(shè)計迪拜塔的建筑土木工程師比爾·貝克表示，“我們像調(diào)試樂器一樣調(diào)整設(shè)計，高度不斷提升，最終樓高遠超出我們預(yù)料。”

　　但是，阿聯(lián)酋溫州商會會長陳志遠表示，盡管不少浙商對迪拜塔表示出濃厚興趣，從去年金融危機到現(xiàn)在，還沒有聽說有人出手。

　　這或許是很多浙江商人想去投資的理由，王偉勝表示，迪拜的房產(chǎn)不完全是受迪拜危機的影響才開始崩盤的，大家對迪拜都還抱有很大的信心和希望，不會輕易離開。

　　重回是否意味著對迪拜經(jīng)濟恢復有信心？“溫州商人在高位的時候撤回來，這些人很多都是做實業(yè)投資的，并沒有外界所傳的虧損那么大。”陳志遠說，重回意味著對迪拜經(jīng)濟未來的看好。

　　浙江大學區(qū)域與城市發(fā)展研究中心執(zhí)行主任陳建軍表示，去投資迪拜塔本身的行為并沒有錯，這是一座世界聞名的高樓，在投資者認為價格比較低迷的時候，有投資意愿，這是很正常的投資行為。投資迪拜塔和迪拜經(jīng)濟本身能否恢復并不是同一件事，不能拿來相提并論，只是代表浙商目前看好迪拜塔的投資價值。