深交所近日發(fā)布的投資者行業(yè)分類持股顯示,2009年12月地產(chǎn)收緊政策出臺之前,QFII、基金、社保、保險等五類機(jī)構(gòu)“先知先覺”地在11月份就集體調(diào)低了房地產(chǎn)在總持股數(shù)中的比重。

　　受大盤走弱以及開發(fā)商拿地首付不得低于50%的縮緊政策影響,房地產(chǎn)成為去年12月跌勢最猛板塊,板塊指數(shù)一度走出9連陰,當(dāng)月整體跌幅更近8%。而深交所數(shù)據(jù)顯示,幾大主流機(jī)構(gòu)在11月就有提前離場的操作,驚險躲避了此輪調(diào)整。

　　比較去年10月和11月深交所投資者-行業(yè)分類持股統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn),投資基金、社保基金、保險、QFII以及除了券商自營和集合理財外的其他機(jī)構(gòu),11月都降低了房地產(chǎn)股在所持有的所有股票中的比例,其中投資基金將房地產(chǎn)持股比例由10月份的16.66%調(diào)低至11月份14.11%,下調(diào)2.55個百分點(diǎn),降幅最為明顯。調(diào)整后,地產(chǎn)股在所有機(jī)構(gòu)中的平均持股比例為12.93%。

　　與此同時,金融保險行業(yè)在此前機(jī)構(gòu)連續(xù)加倉兩個月后,11月持股比例也出現(xiàn)下降。數(shù)據(jù)顯示,社保基金、保險公司、集合理財、QFII四大機(jī)構(gòu)11月均下調(diào)上述行業(yè)的持股比例,平均下調(diào)幅度為0.54%,調(diào)整后金融保險在所有機(jī)構(gòu)中的平均持股比例為6.19%。

　　此外,水電煤氣、機(jī)械設(shè)備、金屬非金屬三個板塊11月也遭到了機(jī)構(gòu)的大幅減持。其中,水電煤氣在機(jī)構(gòu)中的持股比例下降最為明顯,投資基金、社保、保險、券商自營、集合理財、QFII以及其他機(jī)構(gòu)全線下調(diào)了水電煤氣的持股比例,平均下調(diào)了0.64個百分點(diǎn)。而機(jī)械設(shè)備在除QFII外的其他所有機(jī)構(gòu)中的持股比例也均出現(xiàn)下降,平均下降0.85個百分點(diǎn)。金屬非金屬則遭遇了保險、券商自營、集合理財、QFII四大機(jī)構(gòu)下調(diào)持股比例。