深交所11月11日公告，泛海建設與宏潤建設兩家地產公司于13日通過深交所交易系統公開發行公司債券37億元，其中網上發行5.5億元。截至目前，年內已有31家地產公司在滬深兩市發行企業債或公司債，累計募資近400億元；加上2家地產公司IPO以及15家公司增發，地產公司今年從A股市場累計融資已超過850億元，在21個一級行業中排名第八。

　　大通證券最新債市研報認為，當前債市即將入“冬”，短期公司債與企業債中收益率在7%以上且流動性較好的券種值得關注，但11月份交易所公司債供給壓力仍然較大，尤其是房地產類公司債的供給，收益率仍有上行空間，建議暫時回避。

　　該報告認為，目前世界主要經濟體很難出臺加息政策，國內經濟企穩勢頭增強，通脹預期受到關注，而前三季度國家外匯儲備猛增3266億美元，國際熱錢大有卷土重來之勢。公開市場操作仍是央行短期的主要手段，隨著國際熱錢的流入，央行貨幣回籠力度或將加大。

　　該報告認為，在10月份債券二級市場普跌之后，債市已經進入“冬季”，作為短債收益率風向標的一年期央票發行利率有上調風險，建議投資者減倉短期債券。而中長期債的最佳配置時期一般是在加息周期后期，因此債市短期內難以獲得市場大資金的追捧。企業債方面，建議關注收益率較高、流動性較好的券種，尤其是交易所收益率在7%以上的企業債。但交易所公司債未來供給壓力仍然較大，尤其是房地產類公司債的供給，收益率仍有上行空間，建議暫時回避。

　　統計顯示，今年以來，在A股市場進行的各種融資活動總額已高達2.8萬億元，其中房地產行業達857億元，若計算泛海、宏潤2家公司的融資，累計融資額接近900億元，在全部21個一級行業中排名第八。

　　而48家在A股融資的房地產公司中，有2家是首發上市融資12.2億元，另有15家采用了增發的方式融資453.23億元，而多達31家采用發債的方式實現融資392.4億元。　(李鶴鳴)