今天，第五屆中國地產金融年會在京舉辦。年會呼吁，在未來房地產信貸資金有所收緊的趨勢下，應進一步加強金融創新力度，發展房地產信托基金、個人住房抵押貸款等，使房地產融資方式更加多樣化。

　　全國人大常委會原副委員長成思危在年會上表示，要通過金融創新來促進中國房地產行業的發展。成思危認為，金融危機爆發以來，很多人對金融創新大加譴責，認為中國好在沒搞金融創新，要搞的話，問題就大了，這種看法是非常膚淺的。成思危認為，金融創新的目的是通過對沖減少風險，同時也是投機機制。國外是金融創新過度，監管沒有跟上，中國是金融創新不足。對于房地產金融，創新更加重要。根據我國目前的情況，應加快推進房地產信托基金和住房抵押貸款的發展步伐。

　　由民生銀行地產金融事業部推出的《2009中國地產金融藍皮書》在年會上首次亮相。藍皮書分為行業篇、企業篇、金融篇、民生地產金融篇和2009中期地產上市公司綜合實力排名報告五方面內容，探討了中國房地產業和房地產金融市場的長期發展路徑以及民生銀行在這個宏偉進程中的角色定位和任務。

　　藍皮書認為，上半年超寬松流動性即將過去，房地產信貸市場利率已經觸底，未來房地產信貸將呈現資金有所收緊、利率逐步上升、監管逐步強化的趨勢。在此情況下，應利用房地產信托基金、個人住房抵押貸款、銀團貸款、并購貸款等多種渠道，豐富房地產融資方式。(記者 孟揚)