昨日尾盤，沉寂已久的地產股異軍突起，率股指向上走好。地產指數上漲1.95%，板塊內個股逾九成飄紅。業內人士表示，受益于三季度業績轉好，長假結束以來的三個交易日地產股均表現良好，或將醞釀啟動新一輪行情。但今年房地產行業“金九銀十”行情遇冷，投資者應注意防范風險。

　　長假后開市首日，地產股尾盤集體走高。萬科A放量上攻，漲幅達到5.18%，中華、泛海、金地等主流地產股全線發力，漲幅超過6%。昨日臨近收盤，地產板塊再次出現一波向上行情，世聯地產、深深房A漲停，中糧地產、光華控股等10只個股漲幅逾4%。

　　南京證券分析師徐海通認為，跟隨著國慶后市場的整體反彈，地產股近期也出現了反彈走勢。尤其是S深深房、S深物業等老牌深圳地產股，均出現漲停，主要受益于三季度業績較為理想。他認為，上半年寬松的貨幣政策和房貸政策的放寬，使得房地產業出現了“量價齊升”的局面。直至今年年中，北京、上海、深圳等部分地區的高檔房房價創出歷史最高水平，加之去年的基數較低，因此今年地產公司的業績增速較大。例如S深物業，凈利潤同比增長超過600%。部分地產股可能趁著三季度業績大增而出現階段性的沖高行情。但10月份后例如南京等地區，對二套房貸款實施偏緊的政策，并且今年地產公司遭遇了頗為清淡的“金九銀十”行情。預計今年年底，地產業面臨收縮的可能性較大。全年業績可能明顯低于三季度業績。投資者可以趁三季度報告出臺，地產股表現較好的時候適當減持。

　　徐海通認為，房地產也有可以期待的地方。隨著美元走弱，近期人民幣又有升值勢頭。中國市場可能再次成為熱錢關注的地方，人民幣資產將成為熱錢關注的重點，尤其是金融地產。本幣升值將利好金融地產，只是這個傳導過程可能比較長。

　　第一創業研究所分析師陳曉波認為，對于四季度來說，房價上升、二套房貸政策等不利影響已經在市場得到體現，成交量有望趨穩反彈。房價快速上揚之后進入休整期，房價仍將維持高位，今年成交量有望超過2007年時高位。投資者目前可把握高預收款、高周轉與二三線城市定位三條投資主線。基于行業趨勢未變，預計行業指數將優于大盤。 (記者 李玲)